Saint-Séverin
Charente

La rénovation énergétique à Saint-Séverin (16390) : les chiffres clés heero

Nous voici en Charente, où se situe la commune de Saint-Séverin (code insee 16350). Son code postal est le 16390. Comme toutes les communes de France (à l'exception de quatre îles mono-communales), elle appartient à une intercommunalité, et en particulier à la communauté de communes Lavalette Tude Dronne (50 communes). La commune s'étend d'ailleurs sur 15 km² à une altitude moyenne de 90 mètres. En 2020, la réglementation thermique (RT) définissait trois grandes zones climatiques. La zone de cette commune est la H2, elle correspond à un climat avec assez peu d'amplitude thermique et des besoins énergétiques équilibrés entre été et hiver.

Nombre de logements

Dans la commune

565

Logements économes

Dans la commune

10 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

10 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

163

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Séverin, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Séverin

Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée à Saint-Séverin. Un nombre bien plus important, soit 163 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Saint-Séverin pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. La seule entreprise RGE ici présente est polyvalente et pourra ainsi réaliser des travaux dans différents domaines de la rénovation énergétique des bâtiments.

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Les diagnostics énergétiques à Saint-Séverin

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés :
73 DPE soit 12,9 % du parc immobilier de Saint-Séverin. Au cours de l'année 2020, dix habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 84 % des maisons en vente.

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À Saint-Séverin, une habitation sur dix est une passoire énergétique, soit une part de 10 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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Les habitations dont la construction a été achevée entre 1971 et 1990 sont les plus énervigores à Saint-Séverin : elles devront rapidement être rénovées.

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Les logements à Saint-Séverin

Comment se caractérise le parc immobilier de Saint-Séverin ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 93 % parmi les 565 logements de la commune. En France, les résidences principales représentent 80 % des logements. Ici, elles avoisinent les 72 %. Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 32 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier à Saint-Séverin

Le marché immobilier de la commune de Saint-Séverin est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 19 en 2021. 55 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Saint-Séverin ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 720 € en 2019 à 1039 € en 2021. Cela représente une augmentation de 44 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

8 maisons considérées en 2021

1 039 €/m²

2 appartements considérés en 2021

1 414 €/m²

8 terrains considérés en 2021

47 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Séverin

Avec 794 habitants - nommés les "Saint-Séverinois" - , Saint-Séverin a une densité de 53 habitants par km². Les habitants de Saint-Séverin ont, pour 24 % d'entre eux, 60 - 74 ans. On comptabilise 405 foyers dans cette commune, dont 245 familles. Les couples sans enfant constituent 53 % des ménages familiaux.

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À Saint-Séverin, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 36,7 % des personnes en âge de travailler. Les ouvriers arrivent en deuxième position avec une part de 16,5 %.

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Entre 2009 et 2018, la commune de Saint-Séverin a perdu des habitants : 17 pour être exact soit - 2 %. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 7 %. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 13 % en neuf années. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Les ménages de Saint-Séverin habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 50 % d'entre eux ! On note également que 11 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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