Brie-sous-Chalais
Charente

Rénovation énergétique et DPE à Brie-sous-Chalais (16210)

Située en Charente, Brie-sous-Chalais fait partie de la communauté de communes Lavalette Tude Dronne. Son étendue atteint 10 km², avec une densité moyenne de 15 habitants par km². à Brie-sous-Chalais, les habitants ont réalisé 20 DPE depuis 2006 : l'idéal pour comprendre si le parc de logements est très consommateur en énergie (énergivore) ou au contraire, économe. La commune compte 10 % de logements qualifiés d'économes, caractérisés par leur haute efficacité énergétique qui les exempte, pour l'heure, de toute nécessité de travaux de rénovation. La réfection énergétique des logements de Brie-sous-Chalais est un véritable enjeu d'avenir car peu de sociétés qualifiées et spécialisées RGE y interviennent.

Nombre de logements

Dans la commune

132

Logements économes

Dans la commune

10 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

0 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

149 sociétés sur le secteur

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Brie-sous-Chalais

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Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée à Brie-sous-Chalais. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 149. La seule entreprise RGE ici présente est polyvalente et pourra ainsi réaliser des travaux dans différents domaines de la rénovation énergétique des bâtiments.

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Les diagnostics énergétiques à Brie-sous-Chalais

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

La commune de Brie-sous-Chalais a, depuis 2006, enregistré
20 diagnostics ce qui correspond à seulement 15,2 % de ses logements. En 2020, ce sont quatre DPE qui ont été enregistrés. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 95 % des maisons en vente.

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Sur les DPE réalisés à Brie-sous-Chalais, aucune passoire énergétique n'a été diagnostiquée pour le moment. Rénovez votre logement pour rester dans cette dynamique !

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Votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 50 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

Habiter un logement économe en énergie à Brie-sous-Chalais ? C'est possible !

Les logements à Brie-sous-Chalais

À Brie-sous-Chalais, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 132 logements. Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 60 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). Ces résidences principales sont globalement anciennes car construites pour 49 % d'entre elles avant 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes Lavalette Tude Dronne

Le marché immobilier de la commune de Brie-sous-Chalais est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : huit en 2021. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. Dans la communauté de communes Lavalette Tude Dronne, près de 499 biens ont été vendus sur l'année 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 56 % par les terrains. Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 58 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

225 maisons considérées en 2021

1 057 €/m²

23 appartements considérés en 2021

1 437 €/m²

192 terrains considérés en 2021

17 €/m²

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Typologie des habitants de Brie-sous-Chalais

C'est une commune qui compte 156 habitants en 2018 et 15 habitants par km². La population est plutôt âgée. En effet, 33 % des habitants ont 60 - 74 ans. 78 foyers habitent la commune et parmi eux, 53 ménages sont composés d'une famille. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 83 % des ménages de type famille.

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Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 53,8 % et 16,6 % des actifs du territoire.

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Entre 2009 et 2018, la population de Brie-sous-Chalais a diminué de huit personnes (- 5 %). La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 4 % exactement. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 35 % en neuf années. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Brie-sous-Chalais : leur effectif a augmenté de 46 % sur la même période. 6 % des ménages de Brie-sous-Chalais s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 49 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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