Vervant
Charente

Rénovation énergétique et DPE à Vervant (16330)

La municipalité de Vervant dont le code postal est 16330 fait partie du département de la Charente et de la communauté de communes Cœur de Charente. Sa superficie est de 10 km², avec une moyenne de 15 habitants par km2. Cette commune est administrée par Mme Magnant. Les 17 DPE établis à Vervant depuis 2006 nous permettent d'en calculer la part de logements économes et de passoires (autrement dit le pourcentage de biens à réhabiliter en priorité pour réduire les émissions de gaz à effet de serre du territoire). La commune référence 12 % de passoires énergétiques en son sein, c’est-à-dire des logements dont l'étiquette DPE est F ou G.

Nombre de logements

Dans la commune

76

Logements économes

Dans la commune

12 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

12 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Plus de 343 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Vervant, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Vervant

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La commune de Vervant présente deux sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 343 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Vervant pour y relever le défi.

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Les diagnostics énergétiques à Vervant

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

Exactement 17 DPE ont été effectués à Vervant depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (22,4 %). Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 88 % des maisons en vente.

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À Vervant, une habitation sur neuf est une passoire énergétique, soit une part de 12 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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Dans votre commune, tous les logements construits avant 1919 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

Habiter un logement économe en énergie à Vervant ? C'est possible !

Les logements à Vervant

À Vervant, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 76 logements. Ici, les propriétaires sont occupants des résidences principales dans 84 % des cas. Les résidences principales représentent, quant à elles, 89 % des logements. Cette commune est assez ancienne. En effet, 37 % des résidences principales ont été construites avant 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes Cœur de Charente

À Vervant, on a recensé la vente de quatre biens immobiliers au cours de l'année 2021. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 773 transactions sur 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des terrains (59 % exactement). Ici, les prix immobiliers n'ont pas connu de grosse flambée. Par exemple, le prix au m² des maisons était en moyenne de 939 € en 2019 puis de 964 € en 2021.

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

309 maisons considérées en 2021

964 €/m²

40 appartements considérés en 2021

938 €/m²

295 terrains considérés en 2021

17 €/m²

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Typologie des habitants de Vervant

En 2018, 145 personnes domiciliées à Vervant, les Vervantais, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 15 habitants au km². Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 22 % de la population ! 40 ménages familiaux sont présents à Vervant au sein des 70 foyers. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples avec enfant(s).

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les ouvriers et les employés, avec respectivement 30,7 % et 17,5 % des personnes actives.

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Vervant est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de huit personnes entre 2009 et 2018. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 2 % exactement. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 7 % sur la période totale (2009-2018). De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 31 % ! Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 47 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 10 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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