Vervant
Charente

La rénovation énergétique à Vervant (16330) : les chiffres clés heero

La commune de Vervant, du code postal 16330 et code Insee 16401, est localisée dans le département de la Charente. La commune appartient au regroupement de 51 communes suivante : la communauté de communes Cœur de Charente. La commune occupe un espace large de 10 km² compris entre 65 et 119 mètres d'altitude. En 2020, la réglementation thermique (RT) définissait trois grandes zones climatiques. La zone de cette commune est la H2, elle correspond à un climat avec assez peu d'amplitude thermique et des besoins énergétiques équilibrés entre été et hiver.

Nombre de logements

Dans la commune

76

Logements économes

Dans la commune

12 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

12 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

343

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Vervant, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Vervant

La commune de Vervant présente deux sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 343 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Vervant pour y relever le défi.

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Les diagnostics énergétiques à Vervant

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de Vervant comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

La commune de Vervant est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 17 DPE enregistrés, ce qui correspond à 22,4 % de ses logements. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 88 % des maisons en vente.

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À Vervant, ce sont 12 % des logements, soit un logement sur neuf, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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Dans votre commune, tous les logements construits avant 1919 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Vervant

On ne compte quasiment que des maisons à Vervant parmi ses 76 habitations. Les logements y sont pour beaucoup des résidences principales, c’est-à-dire les lieux d'habitation de référence de leurs occupants. Elles représentent quand même 89 % des logements. Le niveau d'ancienneté du parc immobilier est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes Cœur de Charente

À Vervant, le marché immobilier est dynamique : quatre biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 773 biens en 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des terrains (59 % exactement). À Vervant, le marché immobilier n'a pas connu de hausse majeure ces dernières années.

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

309 maisons considérées en 2021

964 €/m²

40 appartements considérés en 2021

938 €/m²

295 terrains considérés en 2021

17 €/m²

03

Typologie des habitants de Vervant

Le recensement de 2018 a enregistré exactement 145 Vervantais ! La densité de population est faible à Vervant : 15 habitants/km². La population est très jeune. Les enfants de moins de 14 ans représentent 22 % des habitants. 40 familles sont installées à Vervant parmi ses 70 ménages. Ce sont les couples avec enfant(s) qui sont les plus nombreux : 50 % des ménages de type famille.

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La commune de Vervant compte deux CSP bien représentées : les ouvriers (30,7 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (17,5 %).

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La commune de Vervant a connu une croissance démographique de 6 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de huit habitants supplémentaires. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 2 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 7 %. De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 31 % ! 10 % des ménages de Vervant s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 47 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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