Chazelles
Charente

La rénovation énergétique à Chazelles (16380) : les chiffres clés heero

Nous voici en Charente, où se situe la commune de Chazelles (code insee 16093). Son code postal est le 16380. Elle fait partie des 27 communes de la communauté de communes La Rochefoucauld - Porte du Périgord. La superficie de la commune représente 26 km². Nous notons également que son altitude moyenne est de 115 mètres. La RT2020 définit trois grandes zones climatiques dont la zone H2, correspondant à un climat océanique et à des températures clémentes. Chazelles en fait partie.

Nombre de logements

Dans la commune

782

Logements économes

Dans la commune

19 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

1 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

340

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Chazelles, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Chazelles

6,9 % des entreprises du bâtiment de Chazelles sont reconnues garantes de l'environnement (RGE). Ces deux entreprises peuvent vous accompagner dans vos travaux tout en vous faisant bénéficier d'aides financières. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 340. Une entreprise RGE localisée à Chazelles est considérée comme généraliste et peut vous accompagner dans pratiquement tous vos types de travaux de rénovation énergétique.

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Les diagnostics énergétiques à Chazelles

La mise en place du DPE en 2006 puis sa réforme en 2021 permettent de connaître l'état du parc immobilier français et d'estimer sa consommation énergétique. Ce diagnostic classe chaque logement selon une échelle de A à G, d'un logement peu consommateur en énergie à un logement très concommateur.

Dans la commune de Chazelles, depuis 2006,
108 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 13,8 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. En 2020, neuf DPE ont été réalisés sur ce territoire. Depuis 2006, on observe que 76 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (98 %) ont été réalisés sur des maisons.

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Les passoires énergétiques - ces logements extrêmement énergivores et peu économiques - sont très peu nombreuses dans la commune de Chazelles : seulement 1 % ! Cela positionne Chazelles comme une très bonne élève en matière de transition énergétique dans le bâtiment.

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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 44 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

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Les logements à Chazelles

À Chazelles, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 782 logements. D'autre part, on dénombre 85 % de résidences principales, c'est-à-dire d'habitations occupées à titre récurrent dans l'année. Les constructions immobilières ont afflué dans la commune et notamment entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Chazelles

Chazelles conserve un certain dynamisme immobilier avec 33 biens vendus sur l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 53 % des ventes réalisées depuis 2014. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Chazelles. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 17 € en 2021 soit +305 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

15 maisons considérées en 2021

1 335 €/m²

1 appartement considéré en 2021

974 €/m²

13 terrains considérés en 2021

17 €/m²

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Typologie des habitants de Chazelles

On a recensé 1 581 Chazellois sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 61 habitants/km² à Chazelles. Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 22 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. On comptabilise 664 foyers dans cette commune, dont 489 familles. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.

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Parmi les CSP de la commune, 34,6 % sont des retraités et 18,5 % sont des ouvriers.

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Chazelles est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 70 personnes entre 2009 et 2018. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 3 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Il est intéressant de savoir que 60 % des ménages de Chazelles sont installés depuis plus de dix ans et 9 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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