Chantillac
Charente

Rénovation énergétique et DPE à Chantillac (16360)

Chantillac, dans le département de la Charente, est membre de la communauté de communes des 4B Sud Charente. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 18 km². À Chantillac, les citoyens, appelés Chantillacais, sont gouvernés par le maire Jean-Marie Veyssière. Depuis 2006, entre 10 et 100 DPE à Chantillac ont été référencés. Ils attestent de la performance énergétique d'un bâtiment (confort thermique, émissions de GES, état de l'isolation, du chauffage et de la ventilation, etc.). Dans la perspective de rénover pour réduire leur empreinte climatique, les Chantillacais doivent se tourner vers des entreprises RGE externes, aucune n'étant établie dans la municipalité.

Nombre de logements

Dans la commune

202

Logements économes

Dans la communauté de communes

13 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

8 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

200 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Chantillac !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Chantillac

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A ce jour, cinq entreprises du bâtiment mais non certifiées RGE (reconnue garante de l'environnement) sont présentes à Chantillac. En revanche, la commune fait partie de la zone d'intervention de 200 sociétés qualifiées RGE. La rénovation de votre logement est à portée de main !

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes des 4B Sud Charente

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Chantillac, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

Selon les chiffres dont nous disposons, seize DPE ont été réalisés dans la commune de Chantillac pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 7,9 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique.
Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes des 4B Sud Charente et non pas la commune seule. 1 230, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. De plus, 152 DPE ont été recensés en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 94 %.

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La communauté de communes des 4B Sud Charente est moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 8 % de passoires énergétiques, soit moins que la moyenne nationale (17 %). De plus, 163 logements sont considérés comme économes.

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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 47 % de ces logements sont considérés comme énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1946 et 1970 qui sont très consommateurs en énergie.

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Les logements à Chantillac

Les 202 logements de Chantillac sont quasiment tous des maisons. La part de résidences principales s'élève à 68 %. A titre indicatif, elles représentent 80 % des logements en France. Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 35 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier à Chantillac

À Chantillac, le marché immobilier est dynamique : seize biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (76 % exactement). En 2021, le prix moyen des terrains vendus était de seulement 2 €/m². Cela s'explique notamment par la vente de terrains agricoles et de prairies, dont les prix peuvent être parfois très faibles.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

3 maisons considérées en 2021

1 811 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

11 terrains considérés en 2021

2 €/m²

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Typologie des habitants de Chantillac

La commune de Chantillac compte 342 résidents (les Chantillacais) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 19 habitants par km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 20 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. À Chantillac, ce sont 142 ménages, dont 104 familles, qui ont été recensés. 46 % de ces familles sont notamment des couples avec enfant(s).

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Parmi les CSP de la commune, 34,5 % sont des retraités et 22,3 % sont des ouvriers.

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Entre 2009 et 2018, la population de Chantillac a augmenté de 22 %. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 10 %. De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 45 % ! Notons que 49 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 12 % depuis moins de deux ans.

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