Bazac
Charente

La rénovation énergétique à Bazac (16210) : les chiffres clés heero

Nous voici en Charente, où se situe la commune de Bazac (code insee 16034). Son code postal est le 16210. C'est l'une des 50 communes appartenant à la communauté de communes Lavalette Tude Dronne. Géographiquement, on note qu'elle s'étend sur une superficie d'environ 5 km² et qu'elle culmine à 121 mètres d'altitude. Cette commune est située en zone H2, correspondant au climat océanique.

Nombre de logements

Dans la commune

119

Logements économes

Dans la communauté de communes

11 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

10 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

166

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Bazac, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Bazac

Actuellement, aucune des six entreprises du bâtiment installées à Bazac n'est reconnue garante de l'environnement (RGE). Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 166 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Bazac pour y relever le défi.

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02

Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Lavalette Tude Dronne

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

Selon les chiffres dont nous disposons, cinq DPE ont été réalisés dans la commune de Bazac pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 4,2 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. La commune n'a pas enregistré de DPE en 2020.
Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes Lavalette Tude Dronne. A cette échelle, on estime que déjà 1 180 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. De plus, 149 DPE ont été recensés en 2020. Pratiquement tous les DPE concernent des maisons et 82 % le sont pour des logements en vente.

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La communauté de communes Lavalette Tude Dronne est moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 10 % de passoires énergétiques, soit moins que la moyenne nationale (17 %). De plus, 127 logements sont considérés comme économes.

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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes Lavalette Tude Dronne et votre logement a été construit entre 1946 et 1970 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 53 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

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Les logements à Bazac

On ne compte quasiment que des maisons à Bazac parmi ses 119 habitations. 65 % des logements sont des résidences principales et 70 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. De plus, 44 % des ménages vivent dans des habitations anciennes, construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Bazac

À Bazac, le marché immobilier est dynamique : sept biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. 50 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

6 maisons considérées en 2021

844 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

1 terrain considéré en 2021

33 €/m²

03

Typologie des habitants de Bazac

En 2018, 144 personnes domiciliées à Bazac ont été recensées. La densité sur cette commune est de 29 habitants au km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 27 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. On comptabilise 79 foyers dans cette commune, dont 40 familles. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (50 %).

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Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 44,4 % et 16,1 % des actifs du territoire.

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Entre 2009 et 2018, la commune de Bazac a perdu des habitants : 20 pour être exact soit - 12 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 6 %. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 27 % en neuf années. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Les ménages de Bazac habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 50 % d'entre eux ! On note également que 9 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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