Massignac
Charente

La rénovation énergétique à Massignac (16310) : les chiffres clés heero

Du code postal 16310, Massignac est l'une des communes du département de la Charente. A savoir que son code Insee est le 16212. Elle fait partie des 58 communes de la communauté de communes de Charente Limousine. La superficie de la commune représente 24 km². Nous notons également que son altitude moyenne est de 252 mètres. En 2020, la réglementation thermique (RT) définissait trois grandes zones climatiques. La zone de cette commune est la H2, elle correspond à un climat avec assez peu d'amplitude thermique et des besoins énergétiques équilibrés entre été et hiver.

Nombre de logements

Dans la commune

308

Logements économes

Dans la communauté de communes

8 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

12 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

215

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Massignac, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Massignac

Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée à Massignac. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Massignac pour y réaliser des travaux s'élève à 215. La seule entreprise RGE ici présente est polyvalente et pourra ainsi réaliser des travaux dans différents domaines de la rénovation énergétique des bâtiments.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de Charente Limousine

Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Massignac grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le DPE donne en effet un constat sur la consommation énergétique d'un logement grâce à une étiquette entre A et G, correspondant réciproquement à un logement économe et à un logement très énergivore.

La commune de Massignac a enregistré 19 DPE jusqu'au 1
er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 6,2 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Massignac. La commune n'a pas enregistré de DPE en 2020. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes de Charente Limousine. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 2 728 DPE. En 2020, 276 DPE y ont été enregistrés. 83 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (92 %) sont réalisés pour des maisons.

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Le groupement de communes possède une faible représentation des passoires énergétiques dans son parc de logements : 12 %.

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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 59 %. De plus, ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 52 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Massignac

On ne compte quasiment que des maisons à Massignac parmi ses 308 habitations. Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 60 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). Cette commune est assez ancienne. En effet, 45 % des résidences principales ont été construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Massignac

Le marché immobilier de Massignac se caractérise par la vente de treize biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. 55 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

9 maisons considérées en 2021

536 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

4 terrains considérés en 2021

4 €/m²

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Typologie des habitants de Massignac

C'est une commune qui compte 393 habitants en 2018 et 16 habitants par km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 24 % dans la commune. Sur la commune de Massignac, 126 ménages sont composés d'une famille. De plus, ces familles sont, pour 64 % d'entre elles, des couples sans enfant.

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 14,8 % des ouvriers et pour 47,9 % des retraités.

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La population a connu une croissance de 2 % entre 2009 et 2018, soit neuf personnes supplémentaires. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 9 % en neuf années. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 10 % entre 2009 et 2018. 6 % des ménages de Massignac s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 64 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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