Les Métairies
Charente

La rénovation énergétique aux Métairies (16200) : les chiffres clés heero

C'est au coeur du département de la Charente que se situe la commune des Métairies. Son code postal est 16200 et son code Insee 16220. La commune appartient au regroupement de 56 communes suivante : la communauté d'agglomération du Grand Cognac. Les Métairies se situe à environ 32 mètres d'altitude et a une superficie de 5 km². Cette commune est située en zone H2, correspondant au climat océanique.

Nombre de logements

Dans la commune

330

Logements économes

Dans la commune

24 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

10 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

349

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune des Métairies, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant aux Métairies

A ce jour, sept entreprises du bâtiment mais non certifiées RGE (reconnue garante de l'environnement) sont présentes aux Métairies. Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 349 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique aux Métairies pour y relever le défi.

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Les diagnostics énergétiques aux Métairies

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement aux Métairies, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

La commune des Métairies a, depuis 2006, enregistré
50 diagnostics ce qui correspond à seulement 15,2 % de ses logements. En 2020, cinq DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 62 % des maisons en vente.

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Aux Métairies, une habitation sur dix est une passoire énergétique, soit une part de 10 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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Saviez-vous que 75 % des biens construits aux Métairies entre 1946 et 1970 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

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Les logements aux Métairies

97 % des 330 logements des Métairies sont des maisons. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 91 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 83 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. On constate finalement que la plupart des logements de la commune ont été construits plutôt récemment, entre 2006 et 2014.

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Le marché immobilier aux Métairies

Aux Métairies, on a recensé la vente de onze biens immobiliers au cours de l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 58 % des biens vendus depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

6 maisons considérées en 2021

1 343 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

3 terrains considérés en 2021

46 €/m²

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Typologie des habitants des Métairies

C'est une commune qui compte 722 habitants en 2018 et 138 habitants par km². Les actifs de 30 - 44 ans sont fortement présents aux Métairies, ce à 21 %. 227 familles sont installées aux Métairies parmi ses 303 ménages. Parmi les ménages comportant une famille, 42 % sont des couples avec enfant(s).

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Parmi les CSP de la commune, 25,4 % sont des retraités et 24,5 % sont des ouvriers.

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La commune des Métairies a connu une croissance démographique de 22 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 128 habitants supplémentaires. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 3 %. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 41 % entre 2009 et 2018. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 56 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 8 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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