Genté
Charente

La rénovation énergétique à Genté (16130) : les chiffres clés heero

C'est au coeur du département de la Charente que se situe la commune de Genté. Son code postal est 16130 et son code Insee 16151. Savez-vous ce qu'est une EPCI ? Acronyme d'Etablissement Public de Coopération Intercommunale, l'EPCI désigne un regroupement de communes. Genté appartient à l'EPCI (regroupement de 56 communes) suivante : la communauté d'agglomération du Grand Cognac. Genté se situe à environ 58 mètres d'altitude et a une superficie de 12 km². La RT2020 définit trois grandes zones climatiques dont la zone H2, correspondant à un climat océanique et à des températures clémentes. Genté en fait partie.

Nombre de logements

Dans la commune

420

Logements économes

Dans la commune

40 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

4 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

319

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Genté, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Genté

19 sociétés du bâtiment sont situées à Genté ; parmi elles, trois possèdent une certification RGE (i.e. reconnue garante de l'environnement), soit 15,8 %. Un nombre bien plus important, soit 319 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Genté pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Une entreprise RGE localisée à Genté est considérée comme généraliste et peut vous accompagner dans pratiquement tous vos types de travaux de rénovation énergétique.

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Les diagnostics énergétiques à Genté

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

La commune de Genté a, depuis 2006, enregistré
53 diagnostics ce qui correspond à seulement 12,6 % de ses logements. En 2020, six DPE ont été réalisés sur ce territoire. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (49 % des DPE depuis 2006). De plus, 98 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.

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Genté est un exemple en termes de rénovation énergétique : elle compte seulement 4 % de passoires énergétiques et 40 % de logements économes.

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Saviez-vous que 70 % des biens construits à Genté entre 1971 et 1990 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

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Les logements à Genté

L'Insee dénombre 420 logements à Genté. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 95 %. 89 % des logements sont des résidences principales et 84 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. Le pic de construction de cette agglomération s'est situé entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Genté

En 2021, 21 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Genté. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 59 % des ventes réalisées depuis 2014. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Genté. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 51 € en 2021 soit +60 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

6 maisons considérées en 2021

1 611 €/m²

4 appartements considérés en 2021

1 502 €/m²

10 terrains considérés en 2021

51 €/m²

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Typologie des habitants de Genté

Le recensement de 2018 a enregistré 885 personnes domiciliées sur la commune de Genté. On les appelle les Gentéens. La densité de population y est de 76 habitants/km². À Genté, 24 % de la population a 60 - 74 ans. 370 foyers habitent la commune et parmi eux, 295 ménages sont composés d'une famille. Ces ménages familiaux sont, pour 54 % d'entre eux, des couples sans enfant.

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 41,6 % et 14,8 % des personnes actives.

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On estime qu'entre 2009 et 2018, Genté n'a pas subi d'évolution démographique majeure. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 19 % sur la période totale (2009-2018). Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. 63 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 10 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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