Champniers
Charente

Rénovation énergétique et DPE à Champniers (16430)

Au sein du département de la Charente, vous trouverez la municipalité de Champniers. Son territoire fait 45 km², ce qui la classe parmi les plus vastes du département. Dans le département de la Charente, cette agglomération fait partie du TOP 10 des plus peuplées. Plus précisément, elle se classe 9ème. à Champniers, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. De plus, les DPE donnent précisément la performance énergétique des maisons. C'est le bien le plus analysé !

Nombre de logements

Dans la commune

2 471

Logements économes

Dans la commune

23 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

6 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 12 sociétés sur la commune

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE localisées à Champniers

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130 sociétés du bâtiment sont situées à Champniers ; parmi elles, douze possèdent une certification RGE (i.e. reconnue garante de l'environnement), soit 9,2 %. Un nombre bien plus important, soit 358 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Champniers pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Une entreprise RGE localisée à Champniers est considérée comme généraliste et peut vous accompagner dans pratiquement tous vos types de travaux de rénovation énergétique.

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Les diagnostics énergétiques à Champniers

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

La commune de Champniers a, depuis 2006, enregistré
415 diagnostics ce qui correspond à seulement 16,8 % de ses logements. 30 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Depuis 2006, on observe que 66 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (99 %) ont été réalisés sur des maisons.

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À Champniers, une habitation sur 17 est une passoire énergétique, soit une part de 6 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1919 et 1945. De fait, 50 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

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Les logements à Champniers

Les 2 471 logements de Champniers sont quasiment tous des maisons. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 91 % des logements. D'ailleurs, 85 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Pour finir, une certaine part des logements (33 % des résidences principales) a été construite entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Champniers

Le marché immobilier de la commune de Champniers est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 117 en 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 59 % des biens vendus depuis 2014. À Champniers, le marché immobilier a évolué. Par exemple, le prix (au m²) des maisons a augmenté de 5 % entre 2019 et 2021.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

46 maisons considérées en 2021

1 541 €/m²

3 appartements considérés en 2021

773 €/m²

58 terrains considérés en 2021

30 €/m²

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Typologie des habitants de Champniers

C'est une commune qui compte 5 149 habitants en 2018 et 114 habitants par km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 23 % dans la commune. Les familles sont présentes dans 1 682 des 2 254 foyers de la commune. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (51 %).

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 16,0 % des professions intermédiaires et pour 34,3 % des retraités. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 2 243 €, ceci toutes CSP confondues.

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En termes de démographie, la période 2009-2018 a été relativement calme pour la commune de Champniers : aucune évolution significative de population. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 13 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 37 % sur la période concernée. Notons que 61 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 8 % depuis moins de deux ans.

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