Chirac
Charente

La rénovation énergétique à Chirac (16150) : les chiffres clés heero

Chirac (16150) fait partie du département de la Charente. Son code Insee est 16100. Appartenant à la communauté de communes de Charente Limousine, elle compte parmi les 58 communes de cette EPCI. Géographiquement, on constate une altitude moyenne de 198 mètres ainsi qu'une superficie de 34 km². La RT2020 définit trois grandes zones climatiques dont la zone H2, correspondant à un climat océanique et à des températures clémentes. Chirac en fait partie.

Nombre de logements

Dans la commune

451

Logements économes

Dans la commune

12 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

18 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

171

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Chirac, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Chirac

Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée à Chirac. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Chirac pour y réaliser des travaux s'élève à 171. Ce territoire est caractérisé par l'absence d'entreprises RGE polyvalentes.

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Les diagnostics énergétiques à Chirac

16,2 %, c'est la part des ménages ayant effectué un diagnostic de performance énergétique (DPE) sur leur habitation depuis 2006, dans la commune. Cela représente exactement 73 DPE. En 2020, treize DPE ont été réalisés sur ce territoire. Toutes années confondues, les diagnostics ont majoritairement été menés sur des maisons en vente, ce à 89 %.

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Dans la municipalité de Chirac, on compte un logement sur six considéré comme une passoire énergétique, c’est-à-dire un logement dont la consommation énergétique est très élevée et peut être réduite drastiquement grâce à quelques travaux de rénovation.

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Les habitations dont la construction a été achevée entre 1946 et 1970 sont les plus énervigores à Chirac : elles devront rapidement être rénovées.

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Les logements à Chirac

On ne compte quasiment que des maisons à Chirac parmi ses 451 habitations. D'autre part, on dénombre 76 % de résidences principales, c'est-à-dire d'habitations occupées à titre récurrent dans l'année. Les constructions immobilières ont afflué dans la commune et notamment entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Chirac

En 2021, 26 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Chirac. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 70 % des biens vendus depuis 2014. Les prix immobiliers n'augmentent pas partout en France, notamment ici où les prix au m² ont diminué entre 2019 et 2021 : -20 % en moyenne sur les maisons ! Pour information, le prix moyen au mètre carré des maisons de la commune était de 833 € en 2019 contre 669 € en 2021.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

9 maisons considérées en 2021

669 €/m²

2 appartements considérés en 2021

794 €/m²

10 terrains considérés en 2021

2 €/m²

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Typologie des habitants de Chirac

En 2018, 759 personnes domiciliées à Chirac, les Chiracois, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 22 habitants au km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 26 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. Sur la commune de Chirac, 240 ménages sont composés d'une famille. Ces ménages familiaux sont, pour 53 % d'entre eux, des couples sans enfant.

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 29,6 % et 15,2 % des personnes actives.

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Entre 2009 et 2018, la population de Chirac a augmenté de 5 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 21 % sur la période concernée. Il est intéressant de savoir que 63 % des ménages de Chirac sont installés depuis plus de dix ans et 7 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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