Les Gours
Charente

La rénovation énergétique aux Gours (16140) : les chiffres clés heero

Possédant le code postal 16140, Les Gours est une commune en Charente. Le code Insee qui lui est attribué est le 16155. Appartenant à la communauté de communes Cœur de Charente, elle compte parmi les 51 communes de cette EPCI. Géographiquement, on note qu'elle s'étend sur une superficie d'environ 11 km² et qu'elle culmine à 119 mètres d'altitude. La zone climatique H2 (dans laquelle se situe la commune) est caractérisée par un climat clément et des besoins énergétiques que l'on qualifierait de standards : ni trop faibles, ni trop élevés.

Nombre de logements

Dans la commune

67

Logements économes

Dans la communauté de communes

12 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

9 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

186

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant aux Gours

La commune des Gours présente trois sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 186 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique aux Gours pour y relever le défi.

Vous souhaitez réaliser des travaux de rénovation ?

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Cœur de Charente

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune des Gours comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

La commune des Gours n'a enregistré, selon nos sources, qu'un seul diagnostic de performance énergétique entre 2006 et juillet 2021.
Nous ne disposons pas de données relatives à l'état du parc immobilier de la commune. C'est pourquoi nous avons choisi de nous intéresser aux statistiques concernant l'intercommunalité (communauté de communes Cœur de Charente). 1 666, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. 197 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Pratiquement tous les DPE concernent des maisons et 80 % le sont pour des logements en vente.

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La communauté de communes Cœur de Charente est moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 9 % de passoires énergétiques, soit moins que la moyenne nationale (17 %). De plus, 208 logements sont considérés comme économes.

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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 46 %. De plus, ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 45 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

Habiter un logement économe en énergie aux Gours ? C'est possible !

Les logements aux Gours

Aux Gours, on recense uniquement des maisons, exactement 67. La part de résidences principales s'élève à 67 %. A titre indicatif, elles représentent 80 % des logements en France. De plus, 60 % des ménages vivent dans des habitations anciennes, construites avant 1919.

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Le marché immobilier aux Gours

Dans la commune des Gours, le nombre de ventes immobilières était de sept sur l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 82 % des biens vendus depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

2 maisons considérées en 2021

356 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

4 terrains considérés en 2021

1 €/m²

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Typologie des habitants des Gours

Le recensement de 2018 a enregistré exactement 109 Gorziens ! La densité de population est faible aux Gours : 10 habitants/km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune des Gours (32 %). On comptabilise 45 foyers dans cette commune, dont 30 familles. Parmi les ménages comportant une famille, 50 % sont des couples avec enfant(s).

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (52,6 %) et des employés (15,8 %).

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Entre 2009 et 2018, la commune des Gours a subi une perte démographique de - 13 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 9 %. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 19 % depuis 2009. La commune des Gours ne compte aucun habitant installé depuis moins de deux ans. A l'inverse, 85 % des ménages sont installés depuis au moins dix ans !

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