Criteuil-la-Magdeleine
Charente

La rénovation énergétique à Criteuil-la-Magdeleine (16300) : les chiffres clés heero

Nous voici en Charente, où se situe la commune de Criteuil-la-Magdeleine (code insee 16116). Son code postal est le 16300. Appartenant à la communauté d'agglomération du Grand Cognac, elle compte parmi les 56 communes de cette EPCI. La commune s'étend d'ailleurs sur 15 km² à une altitude moyenne de 57 mètres. La zone climatique H2 (dans laquelle se situe la commune) est caractérisée par un climat clément et des besoins énergétiques que l'on qualifierait de standards : ni trop faibles, ni trop élevés.

Nombre de logements

Dans la commune

227

Logements économes

Dans la communauté d'agglomération

17 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté d'agglomération

8 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

317

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Criteuil-la-Magdeleine !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Criteuil-la-Magdeleine

La commune de Criteuil-la-Magdeleine présente douze sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 317 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Criteuil-la-Magdeleine pour y relever le défi.

Vous souhaitez réaliser des travaux de rénovation ?

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté d'agglomération du Grand Cognac

Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Criteuil-la-Magdeleine grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le DPE donne en effet un constat sur la consommation énergétique d'un logement grâce à une étiquette entre A et G, correspondant réciproquement à un logement économe et à un logement très énergivore.

Selon les chiffres dont nous disposons, 18 DPE ont été réalisés dans la commune de Criteuil-la-Magdeleine pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 7,9 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Sur l'année 2020, on estime que trois DPE y ont été réalisés.
Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté d'agglomération du Grand Cognac. 5 517, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. En 2020, 752 DPE y ont été enregistrés. Les DPE de la communauté d'agglomération sont en majorité réalisés sur des maisons, à 86 % et ils concernent le plus des biens en vente.

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Le parc immobilier de la communauté d'agglomération du Grand Cognac est plutôt sobre en énergie : on ne compte en effet qu’un logement sur treize considéré comme une passoire, c'est bien meilleur que sur l'ensemble du territoire national : un logement sur six.

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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 34 %. C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 43 %.

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Les logements à Criteuil-la-Magdeleine

À Criteuil-la-Magdeleine, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 227 logements. 83 % des logements sont des résidences principales et 71 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. De plus, 49 % des ménages vivent dans des habitations anciennes, construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Criteuil-la-Magdeleine

En 2021, on référence au moins sept biens immobiliers vendus à Criteuil-la-Magdeleine, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 68 % des biens vendus depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

3 maisons considérées en 2021

1 554 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

4 terrains considérés en 2021

4 €/m²

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Typologie des habitants de Criteuil-la-Magdeleine

Le recensement de 2018 a enregistré 397 personnes domiciliées sur la commune de Criteuil-la-Magdeleine. On les appelle les Criteuillois. La densité de population y est de 26 habitants/km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 25 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. 188 foyers habitent la commune et parmi eux, 108 ménages sont composés d'une famille. Ces ménages familiaux sont, pour 52 % d'entre eux, des couples sans enfant.

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des ouvriers (23,6 %) et des retraités (23,0 %).

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Entre 2009 et 2018, la commune de Criteuil-la-Magdeleine a subi une perte démographique de - 7 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 12 %. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 20 % sur la période totale. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Notons que 68 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 6 % depuis moins de deux ans.

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Travaux de la rénovation
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