La rénovation énergétique à Verrières (16130) : les chiffres clés heero
La commune de Verrières, du code postal 16130 et code Insee 16399, est localisée dans le département de la Charente. Elle représente l'une des 56 communes de la communauté d'agglomération du Grand Cognac. Géographiquement, on constate une altitude moyenne de 60 mètres ainsi qu'une superficie de 13 km². La RT2020 définit trois grandes zones climatiques dont la zone H2, correspondant à un climat océanique et à des températures clémentes. Verrières en fait partie.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté d'agglomération
17 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté d'agglomération
8 %
Nombre de sociétés RGE
Intervenant sur la commune
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Verrières
Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée à Verrières. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Verrières pour y réaliser des travaux s'élève à 291. Cette commune ne présente pas de société RGE en rénovation globale, uniquement des corps de métiers spécifiques.
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02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté d'agglomération du Grand Cognac
Seulement 4,8 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente neuf diagnostics de performance énergétique (DPE) enregistrés depuis 2006. En revanche, aucun DPE n'a été établi au cours de l'année 2020. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté d'agglomération du Grand Cognac. A cette échelle, on estime que déjà 5 517 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. De plus, 752 DPE ont été recensés en 2020. 69 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (86 %) sont réalisés pour des maisons.
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La communauté d'agglomération du Grand Cognac est un exemple en termes de rénovation énergétique. Ce regroupement de communes compte seulement 8 % de passoires énergétiques (sachant que la moyenne nationale est à 17 %) et 17 % de logements économes.
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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. Vous habitez sur le territoire de la communauté d'agglomération du Grand Cognac et votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 43 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Verrières
98 % des 188 logements de Verrières sont des maisons. La part de résidences principales s'élève à 81 %. A titre indicatif, elles représentent 80 % des logements en France. Ces résidences principales sont globalement anciennes car construites pour 35 % d'entre elles avant 1919.
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Le marché immobilier à Verrières
Le marché immobilier de Verrières se caractérise par la vente de quinze biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. 75 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Verrières. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 20 € en 2021 soit +51 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
5 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
6 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Verrières
La commune de Verrières, avec ses 350 habitants en 2018, a une densité de 26 habitants par km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 25 % dans la commune. Sur la commune de Verrières, 115 ménages sont composés d'une famille. De plus, ces familles sont, pour 52 % d'entre elles, des couples sans enfant.
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À Verrières, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 35,4 % des personnes en âge de travailler. Les ouvriers arrivent en deuxième position avec une part de 23,6 %.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Verrières a subi une perte démographique de - 6 %. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 2 %. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 61 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 11 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.
