Verrières
Charente

La rénovation énergétique à Verrières (16130) : les chiffres clés heero

La commune de Verrières (16130) est située dans le départemement de la Charente (16). Son code Insee est 16399. Cette commune compte parmi les 56 entités de la communauté d'agglomération du Grand Cognac. Géographiquement, on constate une altitude moyenne de 60 mètres ainsi qu'une superficie de 13 km². Cette commune est située en zone H2, correspondant au climat océanique.

Nombre de logements

Dans la commune

188

Logements économes

Dans la communauté d'agglomération

17 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté d'agglomération

8 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

291

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Verrières

Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée à Verrières. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Verrières pour y réaliser des travaux s'élève à 291. Cette commune ne présente pas de société RGE en rénovation globale, uniquement des corps de métiers spécifiques.

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02

Les diagnostics énergétiques dans la communauté d'agglomération du Grand Cognac

La mise en place du DPE en 2006 puis sa réforme en 2021 permettent de connaître l'état du parc immobilier français et d'estimer sa consommation énergétique. Ce diagnostic classe chaque logement selon une échelle de A à G, d'un logement peu consommateur en énergie à un logement très concommateur.

La commune de Verrières a enregistré neuf DPE jusqu'au 1
er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 4,8 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Verrières. La commune n'a pas enregistré de DPE en 2020. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté d'agglomération du Grand Cognac. Cette communauté d'agglomération a, depuis 2006, enregistré 5 517 DPE. 752 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 86 %.

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Le parc immobilier de la communauté d'agglomération du Grand Cognac est plutôt sobre en énergie : on ne compte en effet qu’un logement sur treize considéré comme une passoire, c'est bien meilleur que sur l'ensemble du territoire national : un logement sur six.

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Attention, 34 % des maisons sont des logements énergivores ! De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 43 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Verrières

98 % des 188 logements de Verrières sont des maisons. En France, les résidences principales représentent 80 % des logements. Ici, elles avoisinent les 81 %. Ces résidences principales sont globalement anciennes car construites pour 35 % d'entre elles avant 1919.

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Le marché immobilier à Verrières

En 2021, on référence au moins quinze biens immobiliers vendus à Verrières, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. 75 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Verrières. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 20 € en 2021 soit +51 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

5 maisons considérées en 2021

1 186 €/m²

2 appartements considérés en 2021

1 677 €/m²

6 terrains considérés en 2021

20 €/m²

03

Typologie des habitants de Verrières

En 2018, 350 personnes domiciliées à Verrières ont été recensées. La densité sur cette commune est de 26 habitants au km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Verrières, ce à 25 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. 115 familles sont installées à Verrières parmi ses 155 ménages. 52 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.

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Parmi les CSP de la commune, 35,4 % sont des retraités et 23,6 % sont des ouvriers.

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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 6 %. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 2 %. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 20 % sur la période totale. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 19 % entre 2009 et 2018. Notons que 61 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 11 % depuis moins de deux ans.

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