Montboyer
Charente

La rénovation énergétique à Montboyer (16620) : les chiffres clés heero

Possédant le code postal 16620, Montboyer est une commune en Charente. Le code Insee qui lui est attribué est le 16222. Appartenant à la communauté de communes Lavalette Tude Dronne, elle compte parmi les 50 communes de cette EPCI. La commune occupe un espace large de 27 km² compris entre 47 et 171 mètres d'altitude. Le montant des primes énergie est défini en fonction du climat du logement rénové. Ici, la zone est H2, c’est-à-dire la zone intermédiaire avec un climat doux et des besoins énergétiques moyens (comparé au climat continental, défini par des hivers froids et des étés chauds et secs).

Nombre de logements

Dans la commune

287

Logements économes

Dans la communauté de communes

11 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

10 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

177

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Montboyer

La commune de Montboyer compte deux sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE) parmi ses onze entreprises du bâtiment. Un nombre bien plus important, soit 177 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Montboyer pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Certaines entreprises RGE sont capables de vous accompagner dans la rénovation globale de votre bien en vous proposant l'ensemble des corps de métiers du bâtiment. C'est le cas d'une société RGE sur cette commune.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Lavalette Tude Dronne

La commune de Montboyer a enregistré 24 diagnostics de performance énergétique ou DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 8,4 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Montboyer. Au cours de l'année 2020, quatre habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes Lavalette Tude Dronne. A cette échelle, on estime que déjà 1 180 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. De plus, 149 DPE ont été recensés en 2020. Pratiquement tous les DPE concernent des maisons et 82 % le sont pour des logements en vente.

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Le parc immobilier de la communauté de communes Lavalette Tude Dronne est plutôt sobre en énergie : on ne compte en effet qu’un logement sur dix considéré comme une passoire, c'est bien meilleur que sur l'ensemble du territoire national : un logement sur six.

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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. De plus, ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 53 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Montboyer

À Montboyer, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 287 logements. Ici, les propriétaires sont occupants des résidences principales dans 76 % des cas. Les résidences principales représentent, quant à elles, 60 % des logements. Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 45 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier à Montboyer

Montboyer conserve un certain dynamisme immobilier avec 17 biens vendus sur l'année 2021. 50 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

11 maisons considérées en 2021

741 €/m²

2 appartements considérés en 2021

877 €/m²

4 terrains considérés en 2021

68 €/m²

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Typologie des habitants de Montboyer

Exactement 331 résidents ont été recensés à Montboyer en 2018, portant sa densité à 12 habitants/km². La population est plutôt âgée. En effet, 26 % des habitants ont 60 - 74 ans. 105 ménages familiaux sont présents à Montboyer au sein des 170 foyers. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 62 % des ménages de type famille.

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 35,1 % et 21,1 % des personnes de plus de quinze ans.

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La population a diminué à Montboyer depuis 2009 : on comptait déjà 74 personnes de moins en 2018. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 15 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 32 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 6 %. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 56 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 12 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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