Rénovation énergétique et DPE à Birac (16120)
Birac est située dans le département de la Charente, son code postal est le 16120. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 12 km². 17 : c'est le volume de DPE à Birac depuis 2006. Ce diagnostic de performance, essentiel pour une rénovation énergétique (isolation, ventilation, chauffage), permet aussi de classer les logements selon leur bilan d'énergie. En se basant sur les données que nous connaissons du DPE, on peut constater que les habitants de Birac vivent essentiellement dans des maisons (ce bien est représentatif des DPE à plus de 97 % !). Pour la réhabilitation de bâtiments en vue d'améliorer leur efficacité énergétique, il est à noter qu'aucun professionnel RGE n'est domicilié à Birac. Il faudra donc se tourner vers des sociétés plus éloignées pour obtenir des aides financières.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
6 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
0 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Birac, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Birac
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A ce jour, cinq entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques à Birac
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Birac, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés : 17 DPE soit 11,1 % du parc immobilier de Birac. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 88 % des maisons en vente.
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Sur les DPE réalisés à Birac, aucune
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Votre logement a été construit entre 1946 et 1970 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 33 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Birac
Birac ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 153 logements. Les
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Le marché immobilier dans la communauté d'agglomération du Grand Cognac
Birac conserve un certain dynamisme immobilier avec deux biens vendus sur l'année 2021. Dans la communauté d'agglomération du Grand Cognac, près de 1 592 biens ont été vendus sur l'année 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les maisons avec 51 % des ventes. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Birac ! Par exemple, le prix moyen des appartements est passé de 1214 €/m²en 2019 à 1455 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 20 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté d’agglomération
734 maisons considérées en 2021
159 appartements considérés en 2021
557 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Birac
La commune de Birac, avec ses 364 habitants en 2018, a une densité de 31 habitants par km². La commune est caractérisée par une tranche d'âge majoritaire, celle des 30 - 44 ans qui représente à ce jour 26 % de la population totale. 143 foyers habitent la commune et parmi eux, 118
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Dans la commune, les ouvriers et les retraités consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 29,9 % et 21,0 % des actifs du territoire.
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Entre 2009 et 2018, 59 individus supplémentaires ont été recensés à Birac. Cela fait une augmentation de 19 % de la population. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 40 % depuis 2009). 7 % des
