Brillac
Charente

La rénovation énergétique à Brillac (16500) : les chiffres clés heero

Brillac (16500) fait partie du département de la Charente. Son code Insee est 16065. C'est l'une des 58 communes appartenant à la communauté de communes de Charente Limousine. Brillac se situe à environ 192 mètres d'altitude et a une superficie de 42 km². La zone climatique H2 (dans laquelle se situe la commune) est caractérisée par un climat clément et des besoins énergétiques que l'on qualifierait de standards : ni trop faibles, ni trop élevés.

Nombre de logements

Dans la commune

423

Logements économes

Dans la commune

5 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

8 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

144

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Brillac

La commune de Brillac présente sept sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 144 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Brillac pour y relever le défi.

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Les diagnostics énergétiques à Brillac

Depuis l'année 2006, des diagnostics de performance énergétique ou DPE ont été recensés : 39 DPE soit 9,2 % du parc immobilier de Brillac. Au cours de l'année 2020, quatre habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (95 % des DPE depuis 2006). De plus, tous ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.

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À Brillac, ce sont 8 % des logements, soit un logement sur treize, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 54 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

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Les logements à Brillac

98 % des 423 logements de Brillac sont des maisons. D'autre part, on dénombre 61 % de résidences principales, c'est-à-dire d'habitations occupées à titre récurrent dans l'année. Cette commune est assez ancienne. En effet, 49 % des résidences principales ont été construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Brillac

Le marché immobilier de Brillac se caractérise par la vente de 29 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (54 % des transactions depuis 2014). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Brillac. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 882 € en 2021 soit +23 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

12 maisons considérées en 2021

882 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

12 terrains considérés en 2021

1 €/m²

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Typologie des habitants de Brillac

Selon les derniers chiffres, 618 Brillachons peuplent la commune de Brillac, laquelle a une faible densité de 15 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 22 % ont 60 - 74 ans. 165 ménages familiaux sont présents à Brillac au sein des 260 foyers. Les couples sans enfant constituent 45 % des ménages familiaux.

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Dans la commune, les retraités et les ouvriers consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 42,6 % et 19,8 % des actifs du territoire.

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La population a diminué à Brillac depuis 2009 : on comptait déjà 23 personnes de moins en 2018. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 8 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 14 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Brillac : leur effectif a augmenté de 6 % sur la même période. 10 % des ménages de Brillac s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 59 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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