Vitrac-Saint-Vincent
Charente

La rénovation énergétique à Vitrac-Saint-Vincent (16310) : les chiffres clés heero

Vitrac-Saint-Vincent est une commune dans le département de la Charente. Son code postal est le 16310 et celui de l’Insee est le 16416. C'est l'une des 58 communes appartenant à la communauté de communes de Charente Limousine. Vitrac-Saint-Vincent se situe à environ 185 mètres d'altitude et a une superficie de 22 km². Cette commune est située en zone H2, correspondant au climat océanique.

Nombre de logements

Dans la commune

329

Logements économes

Dans la communauté de communes

8 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

12 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

302

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Vitrac-Saint-Vincent !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Vitrac-Saint-Vincent

A ce jour, huit entreprises du bâtiment mais non certifiées RGE (reconnue garante de l'environnement) sont présentes à Vitrac-Saint-Vincent. En revanche, la commune fait partie de la zone d'intervention de 302 sociétés qualifiées RGE. La rénovation de votre logement est à portée de main !

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de Charente Limousine

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

Seulement 8,2 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente 27 DPE enregistrés depuis 2006. En 2020, pas un seul DPE n'a été enregistré dans la commune.
Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes de Charente Limousine et non pas la commune seule. 2 728, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. Ce sont 276 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 92 % et ils concernent le plus des biens en vente.

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La communauté de communes de Charente Limousine est moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 12 % de passoires énergétiques, soit moins que la moyenne nationale (17 %). De plus, 212 logements sont considérés comme économes.

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Attention, 59 % des appartements sont des logements énergivores ! C'est également pour les logements construits entre 1946 et 1970 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 52 %.

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Les logements à Vitrac-Saint-Vincent

Dans la commune de Vitrac-Saint-Vincent, l'Insee ne recense que des maisons (329 logements). Pour autant, des appartements peuvent apparaître dans les transactions immobilières de la commune, lorsque des maisons ont été divisées en plusieurs lots d'habitations. Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 73 % des logements sont des résidences principales. Ces résidences principales sont globalement anciennes car construites pour 43 % d'entre elles avant 1919.

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Le marché immobilier à Vitrac-Saint-Vincent

En 2021, on référence au moins treize biens immobiliers vendus à Vitrac-Saint-Vincent, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (55 % exactement). Le marché immobilier est tendu, notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 890 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

5 maisons considérées en 2021

808 €/m²

2 appartements considérés en 2021

1 119 €/m²

3 terrains considérés en 2021

6 €/m²

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Typologie des habitants de Vitrac-Saint-Vincent

Exactement 514 résidents ont été recensés à Vitrac-Saint-Vincent en 2018, portant sa densité à 23 habitants/km². Les habitants de Vitrac-Saint-Vincent ont, pour 25 % d'entre eux, 60 - 74 ans. On comptabilise 242 foyers dans cette commune, dont 160 familles. 58 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.

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La commune de Vitrac-Saint-Vincent compte deux CSP bien représentées : les retraités (39,7 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (19,4 %).

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Le nombre d'habitants de Vitrac-Saint-Vincent est resté relativement stable entre 2009 et 2018. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 13 % entre 2009 et 2018. Les ménages de Vitrac-Saint-Vincent habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 61 % d'entre eux ! On note également que 6 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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