Guimps
Charente

La rénovation énergétique à Guimps (16300) : les chiffres clés heero

Guimps (16300) fait partie du département de la Charente. Son code Insee est 16160. La commune appartient au regroupement de 40 communes suivante : la communauté de communes des 4B Sud Charente. Géographiquement, on constate une altitude moyenne de 78 mètres ainsi qu'une superficie de 13 km². En 2020, la réglementation thermique (RT) définissait trois grandes zones climatiques. La zone de cette commune est la H2, elle correspond à un climat avec assez peu d'amplitude thermique et des besoins énergétiques équilibrés entre été et hiver.

Nombre de logements

Dans la commune

245

Logements économes

Dans la commune

32 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

12 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

246

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Guimps

Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée à Guimps. Un nombre bien plus important, soit 246 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Guimps pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. La seule entreprise RGE ici présente est polyvalente et pourra ainsi réaliser des travaux dans différents domaines de la rénovation énergétique des bâtiments.

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Les diagnostics énergétiques à Guimps

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

La commune de Guimps a, depuis 2006, enregistré
25 diagnostics ce qui correspond à seulement 10,2 % de ses logements. Malheureusement, on ne recense aucun DPE en 2020 dans l'agglomération. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 56 % des maisons en vente.

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Nous trouvons 32 % de logements économes et 12 % de passoires énergétiques à Guimps. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 50 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

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Les logements à Guimps

Les 245 logements de Guimps sont quasiment tous des maisons. D'autre part, on dénombre 87 % de résidences principales, c'est-à-dire d'habitations occupées à titre récurrent dans l'année. Finalement, on constate que la construction de nombreux bâtiments (24 % des résidences principales) s'est achevée entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Guimps

En 2021, treize biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Guimps. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (75 % des transactions depuis 2014). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Guimps. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 42 € en 2021 soit +481 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

4 maisons considérées en 2021

1 667 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

6 terrains considérés en 2021

42 €/m²

03

Typologie des habitants de Guimps

La commune de Guimps, avec ses 480 habitants en 2018, a une densité de 38 habitants par km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 25 % ont 60 - 74 ans. À Guimps, ce sont 208 ménages, dont 153 familles, qui ont été recensés. Ces ménages familiaux sont, pour 55 % d'entre eux, des couples sans enfant.

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 25,0 % et 21,2 % des personnes actives.

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On estime qu'entre 2009 et 2018, Guimps n'a pas subi d'évolution démographique majeure. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 7 % sur la période totale (2009-2018). La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 15 % entre 2009 et 2018. Les ménages de Guimps habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 65 % d'entre eux ! On note également que 5 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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