La commune de Genac-Bignac, du code Insee 16148, a connu un changement administratif depuis 2006. Le 1er Jan 2016, les communes de Genac (16148) et de Bignac (16043) ont fusionné pour devenir Genac-Bignac (16148).

Genac-Bignac
Charente

La rénovation énergétique à Genac-Bignac (16170) : les chiffres clés heero

Nous voici en Charente, où se situe la commune de Genac-Bignac (code insee 16148). Son code postal est le 16170. C'est l'une des treize communes appartenant à la communauté de communes du Rouillacais. La commune occupe un espace large de 34 km² compris entre 44 et 157 mètres d'altitude. La RT2020 définit trois grandes zones climatiques dont la zone H2, correspondant à un climat océanique et à des températures clémentes. Genac-Bignac en fait partie.

Nombre de logements

Dans la commune

547

Logements économes

Dans la commune

9 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

10 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

393

01

En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Genac-Bignac !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Genac-Bignac

À Genac-Bignac, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Un nombre bien plus important, soit 393 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Genac-Bignac pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Cette commune ne présente pas de société RGE en rénovation globale, uniquement des corps de métiers spécifiques.

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02

Les diagnostics énergétiques à Genac-Bignac

Depuis l'année 2006, des diagnostics de performance énergétique ou DPE ont été recensés : 68 DPE soit 12,4 % du parc immobilier de Genac-Bignac. Au cours de l'année 2020, huit habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Depuis 2006, on observe que 85 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (99 %) ont été réalisés sur des maisons.

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Dans la commune de Genac-Bignac, 10 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

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Saviez-vous que 50 % des biens construits à Genac-Bignac entre 1971 et 1990 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

Habiter un logement économe en énergie à Genac-Bignac ? C'est possible !

Les logements à Genac-Bignac

Les 547 logements de Genac-Bignac sont quasiment tous des maisons. La part de résidences principales s'élève à 79 %. A titre indicatif, elles représentent 80 % des logements en France. Ces résidences principales sont globalement anciennes car construites pour 47 % d'entre elles avant 1919.

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Le marché immobilier à Genac-Bignac

À Genac-Bignac, le marché immobilier est dynamique : 34 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (63 % des transactions depuis 2014). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Genac-Bignac. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 87 € en 2021 soit +980 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

16 maisons considérées en 2021

868 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

14 terrains considérés en 2021

87 €/m²

03

Typologie des habitants de Genac-Bignac

On a recensé 1 002 Genacais sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 30 habitants/km² à Genac-Bignac. La population est relativement dynamique avec une majorité de 30 - 44 ans. 296 familles sont installées à Genac-Bignac parmi ses 428 ménages. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (48 %).

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (31,1 %) et des professions intermédiaires (24,4 %).

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Entre 2009 et 2018, la population de Genac-Bignac a augmenté de 303 personnes soit de 43 %. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 2 %. De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 56 % ! Notons que 55 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 8 % depuis moins de deux ans.

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