Mornac
Charente

La rénovation énergétique à Mornac (16600) : les chiffres clés heero

La commune de Mornac, du code postal 16600 et code Insee 16232, est localisée dans le département de la Charente. Elle fait partie des 38 communes de la communauté d'agglomération du Grand Angoulême. De plus, on note qu'elle occupe une surface de près de 23 km² à une altitude comprise entre 61 et 178 mètres. En 2020, la réglementation thermique (RT) définissait trois grandes zones climatiques. La zone de cette commune est la H2, elle correspond à un climat avec assez peu d'amplitude thermique et des besoins énergétiques équilibrés entre été et hiver.

Nombre de logements

Dans la commune

985

Logements économes

Dans la commune

33 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

4 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

347

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Mornac

40 sociétés du bâtiment sont situées à Mornac ; parmi elles, trois possèdent une certification RGE (i.e. reconnue garante de l'environnement), soit 7,5 %. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 347. Cette commune ne présente pas de société RGE en rénovation globale, uniquement des corps de métiers spécifiques.

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Les diagnostics énergétiques à Mornac

Ce sont 168 diagnostics de performance énergétique (DPE) de logements qui ont déjà été effectués à Mornac. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Onze DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les DPE ont été réalisés à 63 % pour des biens en vente et plus de la moitié sur des maisons depuis 2006.

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La commune de Mornac est un moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 4 % de passoires énergétiques, soit beaucoup moins que la moyenne nationale (17 %). De plus, 56 logements sont considérés comme économes.

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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 33 % sont considérés comme énergivores. Dans votre commune, tous les logements construits entre 1919 et 1945 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Mornac

98 % des 985 logements de Mornac sont des maisons. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 94 % des logements. D'ailleurs, 85 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Pour finir, une certaine part des logements (38 % des résidences principales) a été construite entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Mornac

Dans la commune de Mornac, le nombre de ventes immobilières était de 33 sur l'année 2021. 52 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Mornac ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 15 € en 2019 à 26 € en 2021. Cela représente une augmentation de 79 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

16 maisons considérées en 2021

1 514 €/m²

1 appartement considéré en 2021

1 123 €/m²

14 terrains considérés en 2021

26 €/m²

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Typologie des habitants de Mornac

Mornac est le lieu de domicile de 2 162 personnes nommées les Mornacois (2018). La densité de population y est ainsi de 93 habitants au km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 24 % dans la commune. 698 familles sont installées à Mornac parmi ses 915 ménages. 51 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.

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À Mornac, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 25,9 % des personnes en âge de travailler. Les employés arrivent en deuxième position avec une part de 20,6 %. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 2 169 €.

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La population a diminué à Mornac depuis 2009 : on comptait déjà 57 personnes de moins en 2018. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 19 % depuis 2009. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Mornac : leur effectif a augmenté de 54 % sur la même période. Il est intéressant de savoir que 65 % des ménages de Mornac sont installés depuis plus de dix ans et 6 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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