Gond-Pontouvre
Charente

Rénovation énergétique et DPE à Gond-Pontouvre (16160)

La collectivité de Gond-Pontouvre est située en Charente et fait partie de l'EPCI suivante : communauté d'agglomération du Grand Angoulême. La densité moyenne y est de 813 habitants par km² pour une superficie de 7 km². Dans le département de la Charente, cette agglomération fait partie du TOP 10 des plus peuplées. Plus précisément, elle se classe 7ème. En termes de DPE, de Gond-Pontouvre est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 707 DPE à Gond-Pontouvre. Bonne nouvelle ! Gond-Pontouvre compte seulement 6 % de passoires ; c'est moins que la moyenne française !

Nombre de logements

Dans la commune

3 203

Logements économes

Dans la commune

11 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

6 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 11 sociétés sur la commune

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE localisées à Gond-Pontouvre

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125 sociétés du bâtiment sont situées à Gond-Pontouvre ; parmi elles, onze possèdent une certification RGE (i.e. reconnue garante de l'environnement), soit 8,8 %. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Gond-Pontouvre pour y réaliser des travaux s'élève à 336. Certaines entreprises RGE sont capables de vous accompagner dans la rénovation globale de votre bien en vous proposant l'ensemble des corps de métiers du bâtiment ; sur cette commune, c'est le cas de deux sociétés.

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Les diagnostics énergétiques à Gond-Pontouvre

La mise en place du DPE en 2006 puis sa réforme en 2021 permettent de connaître l'état du parc immobilier français et d'estimer sa consommation énergétique. Ce diagnostic classe chaque logement selon une échelle de A à G, d'un logement peu consommateur en énergie à un logement très concommateur.

Sur le total des logements de Gond-Pontouvre,
22,1 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 707 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! Sur l'année 2020, on estime que 95 DPE y ont été réalisés. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Gond-Pontouvre. En effet, 86 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.

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Nous trouvons 11 % de logements économes et 6 % de passoires énergétiques à Gond-Pontouvre. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

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Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 26 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1919 et 1945. De fait, 38 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

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Les logements à Gond-Pontouvre

Le parc immobilier de Gond-Pontouvre est constitué d'appartements et de maisons en proportion similaire. 88 % des logements sont des résidences principales et 57 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. Les constructions immobilières ont afflué dans la commune et notamment entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Gond-Pontouvre

Gond-Pontouvre conserve un certain dynamisme immobilier avec 139 biens vendus sur l'année 2021. 71 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. La commune de Gond-Pontouvre n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des appartements a notamment pris 32 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

88 maisons considérées en 2021

1 478 €/m²

19 appartements considérés en 2021

1 534 €/m²

31 terrains considérés en 2021

64 €/m²

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Typologie des habitants de Gond-Pontouvre

Les Gonpontolviens sont nombreux ! Près de 6 057 personnes habitent à Gond-Pontouvre en 2018. C'est une ville assez dense avec 813 habitants au km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 20 % dans la commune. 1 693 familles sont installées à Gond-Pontouvre parmi ses 2 821 ménages. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (49 %).

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Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 34,8 % et 17,6 % des actifs du territoire. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 1 981 €, ceci toutes CSP confondues.

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Entre 2009 et 2018, la population de Gond-Pontouvre n'a quasiment pas connu d'évolution. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 1 % en neuf années. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 13 % des ménages de Gond-Pontouvre s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 46 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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