Saulgond
Charente

Rénovation énergétique et DPE à Saulgond (16420)

Rattachée au groupement de la communauté de communes de Charente Limousine, Saulgond est localisée en Charente. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 27 km². 32 logements ont été diagnostiqués à l'aide d'un Diagnostic de Performance Energétique, abrégé DPE, à Saulgond. En se basant sur les données que nous connaissons du DPE, on peut constater que les habitants de Saulgond vivent essentiellement dans des maisons (ce bien est représentatif des DPE à plus de 97 % !). Le dispositif RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) n'est pratiquement pas représenté dans cette zone, il peut donc être compliqué d'y réaliser des travaux de réfection énergétique.

Nombre de logements

Dans la commune

324

Logements économes

Dans la commune

9 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

16 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 181 sociétés sur le secteur

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saulgond

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La commune de Saulgond compte deux sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE) parmi ses douze entreprises du bâtiment. De plus, 181 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Saulgond pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Dans cette commune, seules des entreprises spécialisées dans un nombre restreint de métiers sont disponibles.

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Les diagnostics énergétiques à Saulgond

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

La commune de Saulgond a, depuis 2006, enregistré
32 diagnostics ce qui correspond à seulement 9,9 % de ses logements. Sur l'année 2020, on estime que quatre DPE y ont été réalisés. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 94 % des maisons en vente.

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Dans la commune de Saulgond, 16 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 80 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

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Les logements à Saulgond

Saulgond ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 324 logements. Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 70 % des logements sont des résidences principales. Ces résidences principales sont globalement anciennes car construites pour 34 % d'entre elles avant 1919.

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Le marché immobilier à Saulgond

En 2021, seize biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Saulgond. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (63 % des transactions depuis 2014). Le marché immobilier est tendu, notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 4183 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

5 maisons considérées en 2021

911 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

7 terrains considérés en 2021

11 €/m²

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Typologie des habitants de Saulgond

C'est une commune qui compte 530 habitants en 2018 et 19 habitants par km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 23 % ont 60 - 74 ans. 165 ménages familiaux sont présents à Saulgond au sein des 225 foyers. Ces ménages familiaux sont, pour 55 % d'entre eux, des couples sans enfant.

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 22,9 % des ouvriers et pour 32,5 % des retraités.

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Saulgond est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de huit personnes entre 2009 et 2018. Cette hausse de population s'est portée à + 5 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 10 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Saulgond : leur effectif a augmenté de 33 % sur la même période. Il est intéressant de savoir que 56 % des ménages de Saulgond sont installés depuis plus de dix ans et 8 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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