Louzac-Saint-André
Charente

La rénovation énergétique à Louzac-Saint-André (16100) : les chiffres clés heero

Louzac-Saint-André est localisée en Charente. La Poste lui attribue le code 16100 et l’Insee le code 16193. Cette commune compte parmi les 56 entités de la communauté d'agglomération du Grand Cognac. De plus, la commune, à la superficie de 10 km², se situe entre 20 et 89 mètres d'altitude. Cette commune est située en zone H2, correspondant au climat océanique.

Nombre de logements

Dans la commune

455

Logements économes

Dans la commune

15 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

4 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

290

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Louzac-Saint-André, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Louzac-Saint-André

À Louzac-Saint-André, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 290. Aucune entreprise RGE polyvalente n’est installée sur la commune.

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Les diagnostics énergétiques à Louzac-Saint-André

Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Louzac-Saint-André grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le DPE donne en effet un constat sur la consommation énergétique d'un logement grâce à une étiquette entre A et G, correspondant réciproquement à un logement économe et à un logement très énergivore.

Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés :
46 DPE soit 10,1 % du parc immobilier de Louzac-Saint-André. Sur l'année 2020, on estime que trois DPE y ont été réalisés. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 76 % des maisons en vente.

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Les passoires énergétiques - ces logements extrêmement énergivores et peu économiques - sont très peu nombreuses dans la commune de Louzac-Saint-André : seulement 4 % ! Cela positionne Louzac-Saint-André comme une très bonne élève en matière de transition énergétique dans le bâtiment.

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Ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 53 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Louzac-Saint-André

Louzac-Saint-André ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 455 logements. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 91 % des logements. D'ailleurs, 80 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Les constructions immobilières ont afflué dans la commune et notamment entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Louzac-Saint-André

Dans la commune de Louzac-Saint-André, le nombre de ventes immobilières était de 20 sur l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (54 % des transactions depuis 2014). Le marché immobilier est tendu, notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 38 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

6 maisons considérées en 2021

1 429 €/m²

1 appartement considéré en 2021

1 378 €/m²

7 terrains considérés en 2021

9 €/m²

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Typologie des habitants de Louzac-Saint-André

On compte 991 résidents (les Louzacais Andrésiens) au recensement de 2018 avec une densité de 97 habitants par km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 25 %. 411 foyers habitent la commune et parmi eux, 294 ménages sont composés d'une famille. De plus, ces familles sont, pour 51 % d'entre elles, des couples sans enfant.

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 27,5 % et 20,9 % des personnes actives.

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La population a diminué à Louzac-Saint-André depuis 2009 : on comptait déjà 56 personnes de moins en 2018. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 3 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 16 % sur la période totale (2009-2018). Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 29 % sur la période concernée. Notons que 64 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 7 % depuis moins de deux ans.

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