Soyaux
Charente

La rénovation énergétique à Soyaux (16800) : les chiffres clés heero

Du code postal 16800, Soyaux est l'une des communes du département de la Charente. A savoir que son code Insee est le 16374. C'est l'une des 38 communes appartenant à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême. La superficie de la commune représente 13 km². Nous notons également que son altitude moyenne est de 111 mètres. La RT2020 définit trois grandes zones climatiques dont la zone H2, correspondant à un climat océanique et à des températures clémentes. Soyaux en fait partie.

Nombre de logements

Dans la commune

4 833

Logements économes

Dans la commune

18 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

8 %

Nombre de sociétés RGE

Localisées sur la commune

6

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Soyaux, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE localisées à Soyaux

227 sociétés du bâtiment sont situées à Soyaux ; parmi elles, six possèdent une certification RGE (i.e. reconnue garante de l'environnement), soit 2,6 %. Un nombre bien plus important, soit 335 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Soyaux pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Deux entreprises RGE pouvant être considérées comme généralistes sont installées dans cette agglomération : elles sont capables de vous assister dans presque l'ensemble des travaux de rénovation de votre logement.

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Les diagnostics énergétiques à Soyaux

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Soyaux, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

La commune de Soyaux a, depuis 2006, enregistré
832 diagnostics ce qui correspond à seulement 17,2 % de ses logements. En 2020, ce sont 123 DPE qui ont été enregistrés. On observe que 70 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.

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Nous trouvons 18 % de logements économes et 8 % de passoires énergétiques à Soyaux. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Soyaux, ils représentent près de 38 % des maisons. Les habitations dont la construction a été achevée entre 1946 et 1970 sont les plus énervigores à Soyaux : elles devront rapidement être rénovées.

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Les logements à Soyaux

Les logements de Soyaux sont répartis de manière quasi-égale entre les maisons et les appartements. La part de résidences principales s'élève à 90 %. A titre indicatif, elles représentent 80 % des logements en France. Le pic de construction de cette agglomération s'est situé entre 1946 et 1970.

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Le marché immobilier à Soyaux

Dans la commune de Soyaux, le nombre de ventes immobilières était de 131 sur l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 68 % des ventes réalisées depuis 2014. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Soyaux. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 1578 € en 2021 soit +17 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

91 maisons considérées en 2021

1 578 €/m²

22 appartements considérés en 2021

1 308 €/m²

17 terrains considérés en 2021

65 €/m²

03

Typologie des habitants de Soyaux

Les Sojaldiciens sont nombreux ! Près de 9 553 personnes habitent à Soyaux en 2018. C'est une ville assez dense avec 749 habitants au km². On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 21 % de la population. 2 536 ménages familiaux sont présents à Soyaux au sein des 4 362 foyers. Les couples sans enfant constituent 40 % des ménages familiaux.

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (28,8 %) et des employés (16,2 %). En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 2 007 €.

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Entre 2009 et 2018, la population de Soyaux a diminué de 406 personnes (- 4 %). Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 2 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 10 % sur la période totale (2009-2018). La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 4 % entre 2009 et 2018. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 44 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 12 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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