Alloue
Charente

La rénovation énergétique à Alloue (16490) : les chiffres clés heero

La commune d'Alloue (16490) est située dans le départemement de la Charente (16). Son code Insee est 16007. C'est l'une des 58 communes appartenant à la communauté de communes de Charente Limousine. Géographiquement, on constate une altitude moyenne de 184 mètres ainsi qu'une superficie de 47 km². La RT2020 définit trois grandes zones climatiques dont la zone H2, correspondant à un climat océanique et à des températures clémentes. Alloue en fait partie.

Nombre de logements

Dans la commune

382

Logements économes

Dans la commune

6 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

15 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

170

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune d'Alloue, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Alloue

La commune d'Alloue présente neuf sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 170 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à Alloue pour participer à la transition énergétique du territoire.

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Les diagnostics énergétiques à Alloue

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Alloue, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

La commune d'Alloue a, depuis 2006, enregistré
68 diagnostics ce qui correspond à seulement 17,8 % de ses logements. En 2020, onze DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les biens en vente représentent tout de même 90 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.

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À Alloue, ce sont 15 % des logements, soit un logement sur sept, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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Les habitations dont la construction a été achevée entre 1946 et 1970 sont les plus énervigores à Alloue : elles devront rapidement être rénovées.

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Les logements à Alloue

96 % des 382 logements d'Alloue sont des maisons. Les logements y sont pour beaucoup des résidences principales, c’est-à-dire les lieux d'habitation de référence de leurs occupants. Elles représentent quand même 63 % des logements. De plus, 43 % des ménages vivent dans des habitations anciennes, construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Alloue

En 2021, on référence au moins 21 biens immobiliers vendus à Alloue, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 64 % des ventes réalisées depuis 2014. La commune d'Alloue n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 32 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

8 maisons considérées en 2021

775 €/m²

1 appartement considéré en 2021

692 €/m²

8 terrains considérés en 2021

7 €/m²

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Typologie des habitants d'Alloue

La commune d'Alloue compte 465 résidents (les Allousiens) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 10 habitants par km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 23 %. On comptabilise 241 foyers dans cette commune, dont 136 familles. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (59 %).

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La commune d'Alloue compte deux CSP bien représentées : les retraités (41,0 % des personnes de plus de 15 ans) et les ouvriers (18,0 %).

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Entre 2009 et 2018, la commune d'Alloue a subi une perte démographique de - 12 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 5 %. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. 9 % des ménages d'Alloue s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 65 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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