Curac
Charente

La rénovation énergétique à Curac (16210) : les chiffres clés heero

C'est en Charente qu'est localisée la commune de Curac. Les codes 16210 et 16117 lui sont respectivement attribués par La Poste et l'Insee. Elle appartient à la communauté de communes Lavalette Tude Dronne, regroupement de 50 communes. Curac se situe à environ 87 mètres d'altitude et a une superficie de 5 km². La zone climatique H2 (dans laquelle se situe la commune) est caractérisée par un climat clément et des besoins énergétiques que l'on qualifierait de standards : ni trop faibles, ni trop élevés.

Nombre de logements

Dans la commune

88

Logements économes

Dans la communauté de communes

11 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

10 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

151

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Curac, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Curac

Actuellement, aucune des deux entreprises du bâtiment installées à Curac n'est reconnue garante de l'environnement (RGE). Vous souhaitez tout de même réaliser des travaux de rénovation énergétique ici ? 151 professionnels RGE, domiciliés aux alentours, peuvent venir à Curac pour vous aider à faire des économies d'énergie.

Vous souhaitez réaliser des travaux de rénovation ?

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Lavalette Tude Dronne

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

Seulement 3,4 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente trois DPE enregistrés depuis 2006. Malheureusement, on ne recense aucun DPE en 2020 dans l'agglomération.
Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes Lavalette Tude Dronne. A l'échelle de l'intercommunalité, 1 180 DPE ont d'ores et déjà été effectués. Ce sont 149 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Pratiquement tous les DPE concernent des maisons et 82 % le sont pour des logements en vente.

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Le parc immobilier de la communauté de communes Lavalette Tude Dronne est plutôt sobre en énergie : on ne compte en effet qu’un logement sur dix considéré comme une passoire, c'est bien meilleur que sur l'ensemble du territoire national : un logement sur six.

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Attention, 41 % des appartements sont des logements énergivores ! La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1946 et 1970 qui sont très consommateurs en énergie.

Habiter un logement économe en énergie à Curac ? C'est possible !

Les logements à Curac

On ne compte quasiment que des maisons à Curac parmi ses 88 habitations. Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 66 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). Ces résidences principales sont globalement anciennes car construites pour 47 % d'entre elles avant 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes Lavalette Tude Dronne

À Curac, on a recensé la vente de trois biens immobiliers au cours de l'année 2021. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Dans la communauté de communes Lavalette Tude Dronne, près de 499 biens ont été vendus sur l'année 2021. Une part de 56 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des terrains. Curac n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 58 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

225 maisons considérées en 2021

1 057 €/m²

23 appartements considérés en 2021

1 437 €/m²

192 terrains considérés en 2021

17 €/m²

03

Typologie des habitants de Curac

La commune de Curac, avec ses 123 habitants en 2018, a une densité de 25 habitants par km². La population est plutôt âgée. En effet, 33 % des habitants ont 60 - 74 ans. On comptabilise 62 foyers dans cette commune, dont 46 familles. 57 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.

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Parmi les CSP de la commune, 38,0 % sont des retraités et 13,9 % sont des cadres et professions intellectuelles supérieures.

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Entre 2009 et 2018, la population de Curac n'a quasiment pas connu d'évolution. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 59 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 7 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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