Cellefrouin
Charente

Rénovation énergétique et DPE à Cellefrouin (16260)

Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes Cœur de Charente, Cellefrouin possède le code postal 16260. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (40 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². Cette commune est administrée par Mme Perche. Depuis 2006, entre 10 et 100 DPE à Cellefrouin ont été référencés. Ils attestent de la performance énergétique d'un bâtiment (confort thermique, émissions de GES, état de l'isolation, du chauffage et de la ventilation, etc.). La transition énergétique est un enjeu fort à Cellefrouin : les logements performants énergétiquement parlant représentent moins de 7 % du parc.

Nombre de logements

Dans la commune

409

Logements économes

Dans la commune

1 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

10 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

296 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Cellefrouin !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Cellefrouin

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La commune de Cellefrouin présente neuf sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 296 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Cellefrouin pour y relever le défi.

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Les diagnostics énergétiques à Cellefrouin

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

Ce sont 69 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Cellefrouin. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Sur l'année 2020, on estime que 20 DPE y ont été réalisés. Depuis 2006, on observe que 88 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (99 %) ont été réalisés sur des maisons.

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À Cellefrouin, ce sont 10 % des logements, soit un logement sur dix, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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Votre logement a été construit entre 1946 et 1970 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 63 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

Habiter un logement économe en énergie à Cellefrouin ? C'est possible !

Les logements à Cellefrouin

99 % des 409 logements de Cellefrouin sont des maisons. En France, les résidences principales représentent 80 % des logements. Ici, elles avoisinent les 62 %. De plus, 39 % des ménages vivent dans des habitations anciennes, construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Cellefrouin

En 2021, 46 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Cellefrouin. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (67 % des transactions depuis 2014). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Cellefrouin ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 470 € en 2019 à 714 € en 2021. Cela représente une augmentation de 52 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

8 maisons considérées en 2021

714 €/m²

2 appartements considérés en 2021

560 €/m²

26 terrains considérés en 2021

4 €/m²

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Typologie des habitants de Cellefrouin

Le recensement de 2018 a enregistré exactement 568 Cellois ! La densité de population est faible à Cellefrouin : 14 habitants/km². La population est plutôt âgée. En effet, 23 % des habitants ont 60 - 74 ans. Les familles sont présentes dans 186 des 266 foyers de la commune. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 57 % des ménages de type famille.

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Dans la commune, les retraités et les ouvriers consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 37,0 % et 20,1 % des actifs du territoire.

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La population a connu une croissance de 3 % entre 2009 et 2018, soit 17 personnes supplémentaires. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 6 %. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 10 % entre 2009 et 2018. 7 % des ménages de Cellefrouin s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 51 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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