Cellefrouin
Charente

La rénovation énergétique à Cellefrouin (16260) : les chiffres clés heero

Cellefrouin est localisée en Charente. La Poste lui attribue le code 16260 et l’Insee le code 16068. Comme toutes les communes de France (à l'exception de quatre îles mono-communales), elle appartient à une intercommunalité, et en particulier à la communauté de communes Cœur de Charente (51 communes). Située à environ 135 mètres d'altitude, cette commune s'étend sur pratiquement 40 km². La RT2020 définit trois grandes zones climatiques dont la zone H2, correspondant à un climat océanique et à des températures clémentes. Cellefrouin en fait partie.

Nombre de logements

Dans la commune

409

Logements économes

Dans la commune

1 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

10 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

296

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Cellefrouin !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Cellefrouin

La commune de Cellefrouin présente neuf sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 296 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Cellefrouin pour y relever le défi.

Vous souhaitez réaliser des travaux de rénovation ?

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Les diagnostics énergétiques à Cellefrouin

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

Ce sont 69 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Cellefrouin. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). En 2020, 20 DPE ont été réalisés sur ce territoire. Depuis 2006, on observe que 88 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (99 %) ont été réalisés sur des maisons.

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Dans la commune de Cellefrouin, 10 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

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Saviez-vous que 63 % des biens construits à Cellefrouin entre 1946 et 1970 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

Habiter un logement économe en énergie à Cellefrouin ? C'est possible !

Les logements à Cellefrouin

On ne compte quasiment que des maisons à Cellefrouin parmi ses 409 habitations. 62 % des logements sont des résidences principales et 86 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. Ces résidences principales sont globalement anciennes car construites pour 39 % d'entre elles avant 1919.

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Le marché immobilier à Cellefrouin

En 2021, on référence au moins 46 biens immobiliers vendus à Cellefrouin, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 67 % des ventes réalisées depuis 2014. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 52 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

8 maisons considérées en 2021

714 €/m²

2 appartements considérés en 2021

560 €/m²

26 terrains considérés en 2021

4 €/m²

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Typologie des habitants de Cellefrouin

En 2018, 568 personnes domiciliées à Cellefrouin, les Cellois, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 14 habitants au km². Les habitants de Cellefrouin ont, pour 23 % d'entre eux, 60 - 74 ans. On comptabilise 266 foyers dans cette commune, dont 186 familles. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (57 %).

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À Cellefrouin, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 37,0 % des personnes en âge de travailler. Les ouvriers arrivent en deuxième position avec une part de 20,1 %.

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Entre 2009 et 2018, 17 individus supplémentaires ont été recensés à Cellefrouin. Cela fait une augmentation de 3 % de la population. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 6 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 10 % sur la période concernée. Notons que 51 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 7 % depuis moins de deux ans.

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