Balzac
Charente

La rénovation énergétique à Balzac (16430) : les chiffres clés heero

Du code postal 16430, Balzac est l'une des communes du département de la Charente. A savoir que son code Insee est le 16026. Appartenant à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême, elle compte parmi les 38 communes de cette EPCI. Située à environ 66 mètres d'altitude, cette commune s'étend sur pratiquement 10 km². Cette commune est située en zone H2, correspondant au climat océanique.

Nombre de logements

Dans la commune

633

Logements économes

Dans la commune

20 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

6 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

336

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Balzac, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Balzac

À Balzac, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). De plus, 336 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Balzac pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. La seule entreprise RGE ici présente est polyvalente et pourra ainsi réaliser des travaux dans différents domaines de la rénovation énergétique des bâtiments.

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Les diagnostics énergétiques à Balzac

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

Dans la commune de Balzac, depuis 2006,
116 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 18,3 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. 27 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Depuis 2006, on observe que 67 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (99 %) ont été réalisés sur des maisons.

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À Balzac, une habitation sur 17 est une passoire énergétique, soit une part de 6 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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Les habitations dont la construction a été achevée avant 1919 sont les plus énervigores à Balzac : elles devront rapidement être rénovées.

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Les logements à Balzac

99 % des 633 logements de Balzac sont des maisons. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 91 % des logements. D'ailleurs, 85 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le pic de construction de cette agglomération s'est situé entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Balzac

Dans la commune de Balzac, le nombre de ventes immobilières était de 32 sur l'année 2021. 65 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Balzac ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 37 € en 2019 à 48 € en 2021. Cela représente une augmentation de 29 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

9 maisons considérées en 2021

1 423 €/m²

3 appartements considérés en 2021

1 580 €/m²

16 terrains considérés en 2021

48 €/m²

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Typologie des habitants de Balzac

Avec 1 348 habitants - nommés les "Balzatois" - , Balzac a une densité de 138 habitants par km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 23 %. 457 ménages familiaux sont présents à Balzac au sein des 580 foyers. Ces ménages familiaux sont, pour 51 % d'entre eux, des couples sans enfant.

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La commune de Balzac compte deux CSP bien représentées : les retraités (34,7 % des personnes de plus de 15 ans) et les professions intermédiaires (14,3 %).

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Balzac est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 64 personnes entre 2009 et 2018. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 12 %. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 33 % entre 2009 et 2018. 8 % des ménages de Balzac s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 62 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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