Balzac
Charente

La rénovation énergétique à Balzac (16430) : les chiffres clés heero

Possédant le code postal 16430, Balzac est une commune en Charente. Le code Insee qui lui est attribué est le 16026. C'est l'une des 38 communes appartenant à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême. Balzac se situe à environ 66 mètres d'altitude et a une superficie de 10 km². Le montant des primes énergie est défini en fonction du climat du logement rénové. Ici, la zone est H2, c’est-à-dire la zone intermédiaire avec un climat doux et des besoins énergétiques moyens (comparé au climat continental, défini par des hivers froids et des étés chauds et secs).

Nombre de logements

Dans la commune

633

Logements économes

Dans la commune

20 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

6 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

336

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Balzac, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Balzac

À Balzac, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). De plus, 336 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Balzac pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. La seule entreprise RGE ici présente est polyvalente et pourra ainsi réaliser des travaux dans différents domaines de la rénovation énergétique des bâtiments.

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Les diagnostics énergétiques à Balzac

18,3 %, c'est la part des ménages ayant effectué un diagnostic de performance énergétique (DPE) sur leur habitation depuis 2006, dans la commune. Cela représente exactement 116 DPE. En 2020, 27 DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les biens en vente représentent tout de même 67 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.

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Nous trouvons 20 % de logements économes et 6 % de passoires énergétiques à Balzac. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

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Votre logement a été construit avant 1919 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 80 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

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Les logements à Balzac

On ne compte quasiment que des maisons à Balzac parmi ses 633 habitations. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 91 % des logements. D'ailleurs, 85 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Les constructions immobilières ont afflué dans la commune et notamment entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Balzac

En 2021, 32 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Balzac. 65 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 29 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

9 maisons considérées en 2021

1 423 €/m²

3 appartements considérés en 2021

1 580 €/m²

16 terrains considérés en 2021

48 €/m²

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Typologie des habitants de Balzac

Exactement 1 348 résidents ont été recensés à Balzac en 2018, portant sa densité à 138 habitants/km². Les habitants sont d'ailleurs nommés les Balzatois ! Les 45-59 ans sont les plus représentés à Balzac, ce à 23 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. À Balzac, ce sont 580 ménages, dont 457 familles, qui ont été recensés. Parmi les ménages comportant une famille, 51 % sont des couples sans enfant.

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Dans la commune, les retraités et les professions intermédiaires consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 34,7 % et 14,3 % des actifs du territoire.

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La commune de Balzac a connu une croissance démographique de 5 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 64 habitants supplémentaires. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Notons que 62 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 8 % depuis moins de deux ans.

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