Bessé
Charente

Rénovation énergétique et DPE à Bessé (16140)

La charmante localité de Bessé est membre de la communauté de communes Cœur de Charente. Sa superficie est de 8 km², avec une moyenne de 14 habitants par km2. Mr Lizot est le maire de la commune, dont les habitants sont appelés les Besséen. Cette municipalité fait partie des moins peuplées du département (numéro 19 sur les 20 les moins peuplées du département, avec 112 habitants seulement). à Bessé, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur.

Nombre de logements

Dans la commune

89

Logements économes

Dans la communauté de communes

12 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

9 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

197 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Bessé, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Bessé

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Bien que la commune ne compte aucun professionnel qualifié RGE (reconnu garant de l'environnement), elle compte une société dans le bâtiment pouvant prétendre à cette qualification. Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 197 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à Bessé pour participer à la transition énergétique du territoire.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Cœur de Charente

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

La commune de Bessé a enregistré cinq DPE jusqu'au 1
er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 5,6 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Bessé. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes Cœur de Charente. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 1 669 DPE. Ce sont 198 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Pratiquement tous les DPE concernent des maisons et 80 % le sont pour des logements en vente.

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Le groupement de communes possède une faible représentation des passoires énergétiques dans son parc de logements : 9 %.

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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 46 % de ces logements sont considérés comme énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1946 et 1970 qui sont très consommateurs en énergie.

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Les logements à Bessé

Les 89 logements de Bessé sont quasiment tous des maisons. D'autre part, on dénombre 64 % de résidences principales, c'est-à-dire d'habitations occupées à titre récurrent dans l'année. Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 40 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier à Bessé

En 2021, seize biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Bessé. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 72 % des biens vendus depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

7 maisons considérées en 2021

629 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

8 terrains considérés en 2021

4 €/m²

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Typologie des habitants de Bessé

Le recensement de 2018 a enregistré exactement 112 Besséen ! La densité de population est faible à Bessé : 14 habitants/km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Bessé, ce à 34 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. Les familles sont présentes dans 30 des 55 foyers de la commune. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 58,8 % et 17,6 % des personnes de plus de quinze ans.

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La population a diminué à Bessé depuis 2009 : on comptait déjà 37 personnes de moins en 2018. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 19 % exactement. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 45 % en neuf années. 8 % des ménages de Bessé s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 69 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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