Saint-Avit
Charente

La rénovation énergétique à Saint-Avit (16210) : les chiffres clés heero

Nous voici en Charente, où se situe la commune de Saint-Avit (code insee 16302). Son code postal est le 16210. La commune appartient au regroupement de 50 communes suivante : la communauté de communes Lavalette Tude Dronne. Située à environ 80 mètres d'altitude, cette commune s'étend sur pratiquement 4 km². La zone climatique H2 (dans laquelle se situe la commune) est caractérisée par un climat clément et des besoins énergétiques que l'on qualifierait de standards : ni trop faibles, ni trop élevés.

Nombre de logements

Dans la commune

120

Logements économes

Dans la commune

25 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

6 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

154

01

En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Saint-Avit !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Avit

La commune de Saint-Avit compte deux sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE) parmi ses cinq entreprises du bâtiment. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 154. Dans cette commune, seules des entreprises spécialisées dans un nombre restreint de métiers sont disponibles.

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Les diagnostics énergétiques à Saint-Avit

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

La commune de Saint-Avit a, depuis 2006, enregistré
seize diagnostics ce qui correspond à seulement 13,3 % de ses logements. Deux DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 94 % des maisons en vente.

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Dans la commune de Saint-Avit, 6 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

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Saviez-vous que 33 % des biens construits à Saint-Avit entre 1971 et 1990 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

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Les logements à Saint-Avit

On ne compte quasiment que des maisons à Saint-Avit parmi ses 120 habitations. Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 76 % des logements sont des résidences principales. Pour finir, une certaine part des logements (30 % des résidences principales) a été construite entre 1946 et 1970.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes Lavalette Tude Dronne

À Saint-Avit, on a recensé la vente de cinq biens immobiliers au cours de l'année 2021. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 499 transactions sur 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les terrains avec 56 % des ventes. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Saint-Avit ! Par exemple, le prix moyen des terrains est passé de 11 €/m²en 2019 à 17 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 58 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

225 maisons considérées en 2021

1 057 €/m²

23 appartements considérés en 2021

1 437 €/m²

192 terrains considérés en 2021

17 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Avit

Avec 208 habitants - nommés les "Stavistois" - , Saint-Avit a une densité de 57 habitants par km². Les habitants de Saint-Avit ont, pour 25 % d'entre eux, 60 - 74 ans. 63 familles sont installées à Saint-Avit parmi ses 91 ménages. De plus, ces familles sont, pour 46 % d'entre elles, des couples sans enfant.

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Dans la commune, les employés et les retraités consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 27,7 % et 22,5 % des actifs du territoire.

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La population a connu une croissance de 12 % entre 2009 et 2018, soit 22 personnes supplémentaires. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 2 %. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 9 % sur la période totale. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 48 % entre 2009 et 2018. Il est intéressant de savoir que 61 % des ménages de Saint-Avit sont installés depuis plus de dix ans et 6 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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