Gimeux
Charente

La rénovation énergétique à Gimeux (16130) : les chiffres clés heero

C'est en Charente qu'est localisée la commune de Gimeux. Les codes 16130 et 16152 lui sont respectivement attribués par La Poste et l'Insee. Elle appartient à la communauté d'agglomération du Grand Cognac, regroupement de 56 communes. Géographiquement, on constate une altitude moyenne de 34 mètres ainsi qu'une superficie de 7 km². En 2020, la réglementation thermique (RT) définissait trois grandes zones climatiques. La zone de cette commune est la H2, elle correspond à un climat avec assez peu d'amplitude thermique et des besoins énergétiques équilibrés entre été et hiver.

Nombre de logements

Dans la commune

332

Logements économes

Dans la commune

25 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

12 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

298

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Gimeux

On estime que sept entreprises du bâtiment sont domiciliées à Gimeux et pourraient prétendre à une certification RGE (reconnue garante de l'environnement). Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 298 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Gimeux pour y relever le défi.

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Les diagnostics énergétiques à Gimeux

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) d'un logement sert à attester de ses performances énergétiques globales. Dans la commune de Gimeux, depuis 2006, 52 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 15,7 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. En 2020, quatre DPE ont été réalisés sur ce territoire. Toutes années confondues, les diagnostics ont majoritairement été menés sur des maisons en vente, ce à 67 %.

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À Gimeux, une habitation sur neuf est une passoire énergétique, soit une part de 12 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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Votre logement a été construit avant 1919 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 50 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

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Les logements à Gimeux

À Gimeux, on recense uniquement des maisons, exactement 332. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 93 % des logements. D'ailleurs, 84 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Les constructions immobilières ont afflué dans la commune et notamment entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Gimeux

Dans la commune de Gimeux, le nombre de ventes immobilières était de 19 sur l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 68 % des ventes réalisées depuis 2014. En 2021, le prix moyen des terrains vendus était de seulement 2 €/m². Cela s'explique notamment par la vente de terrains agricoles et de prairies, dont les prix peuvent être parfois très faibles.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

9 maisons considérées en 2021

1 281 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

9 terrains considérés en 2021

2 €/m²

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Typologie des habitants de Gimeux

Avec une densité de 96 habitants au km², la commune de Gimeux compte près de 719 habitants appelés les Gimeusiens. À Gimeux, 25 % de la population a 60 - 74 ans. Les familles sont présentes dans 240 des 305 foyers de la commune. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.

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La commune de Gimeux compte deux CSP bien représentées : les retraités (31,4 % des personnes de plus de 15 ans) et les ouvriers (22,0 %).

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En termes de démographie, la période 2009-2018 a été relativement calme pour la commune de Gimeux : aucune évolution significative de population. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 48 %. 67 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 9 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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