Rivières
Charente

La rénovation énergétique à Rivières (16110) : les chiffres clés heero

La commune de Rivières, du code postal 16110 et code Insee 16280, est localisée dans le département de la Charente. La commune appartient au regroupement de 27 communes suivante : la communauté de communes La Rochefoucauld - Porte du Périgord. Géographiquement, on note qu'elle s'étend sur une superficie d'environ 22 km² et qu'elle culmine à 156 mètres d'altitude. En 2020, la réglementation thermique (RT) définissait trois grandes zones climatiques. La zone de cette commune est la H2, elle correspond à un climat avec assez peu d'amplitude thermique et des besoins énergétiques équilibrés entre été et hiver.

Nombre de logements

Dans la commune

852

Logements économes

Dans la commune

25 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

10 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

341

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Rivières

La commune de Rivières compte trois sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE) parmi ses 21 entreprises du bâtiment. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 341. Ce territoire est caractérisé par l'absence d'entreprises RGE polyvalentes.

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Les diagnostics énergétiques à Rivières

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Rivières, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés :
134 DPE soit 15,7 % du parc immobilier de Rivières. En 2020, ce sont quatorze DPE qui ont été enregistrés. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 63 % des maisons en vente.

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À Rivières, ce sont 10 % des logements, soit un logement sur dix, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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Ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 71 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Rivières

À Rivières, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 852 logements. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 91 % des logements. D'ailleurs, 84 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Les constructions immobilières ont afflué dans la commune et notamment entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Rivières

À Rivières, le marché immobilier est dynamique : 46 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 63 % des ventes réalisées depuis 2014. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 57 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

15 maisons considérées en 2021

1 791 €/m²

2 appartements considérés en 2021

1 494 €/m²

24 terrains considérés en 2021

17 €/m²

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Typologie des habitants de Rivières

La commune de Rivières, avec ses 1 998 habitants en 2018, a une densité de 92 habitants par km². Les habitants de Rivières ont, pour 22 % d'entre eux, 60 - 74 ans. Parmi ses 774 ménages, on trouve tout de même 560 familles. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (50 %).

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 43,0 % et 13,8 % des personnes de plus de quinze ans.

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Entre 2009 et 2018, 151 individus supplémentaires ont été recensés à Rivières. Cela fait une augmentation de 8 % de la population. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 10 %. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Il est intéressant de savoir que 56 % des ménages de Rivières sont installés depuis plus de dix ans et 7 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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