Charras
Charente

Rénovation énergétique et DPE à Charras (16380)

Associée au code postal 16380, Charras fait partie intégrante de la communauté de communes La Rochefoucauld - Porte du Périgord. Ce territoire s'étend sur 15 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. 42 logements ont été diagnostiqués à l'aide d'un Diagnostic de Performance Energétique, abrégé DPE, à Charras. La commune référence 12 % de passoires énergétiques en son sein, c’est-à-dire des logements dont l'étiquette DPE est F ou G. La réfection énergétique des logements de Charras est un véritable enjeu d'avenir car peu de sociétés qualifiées et spécialisées RGE y interviennent.

Nombre de logements

Dans la commune

241

Logements économes

Dans la commune

5 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

12 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

322 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Charras !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Charras

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La commune de Charras présente cinq sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Charras ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 322 sociétés RGE.

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Les diagnostics énergétiques à Charras

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

17,4 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune.
Cela représente exactement 42 DPE. Douze, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (81 % des DPE depuis 2006). De plus, 98 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.

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Dans la commune de Charras, 12 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

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Votre logement a été construit entre 1946 et 1970 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 50 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

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Les logements à Charras

Comment se caractérise le parc immobilier de Charras ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 85 % parmi les 241 logements de la commune. La part de résidences principales s'élève à 64 %. A titre indicatif, elles représentent 80 % des logements en France. Le niveau d'ancienneté du parc immobilier est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier à Charras

Le marché immobilier de la commune de Charras est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 20 en 2021. 47 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

7 maisons considérées en 2021

1 442 €/m²

2 appartements considérés en 2021

1 728 €/m²

3 terrains considérés en 2021

4 €/m²

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Typologie des habitants de Charras

Exactement 334 résidents ont été recensés à Charras en 2018, portant sa densité à 22 habitants/km². À Charras, 27 % de la population a 60 - 74 ans. Les familles sont présentes dans 93 des 160 foyers de la commune. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples avec enfant(s).

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Parmi les CSP de la commune, 42,4 % sont des retraités et 17,8 % sont des ouvriers.

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Entre 2009 et 2018, la population de Charras n'a quasiment pas connu d'évolution. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 19 % en neuf années. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 5 % des ménages de Charras s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 55 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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