La commune de Val des Vignes, du code Insee 16175, a connu un changement administratif depuis 2006. Le 1er Jan 2016, les communes de Péreuil (16257), de Mainfonds (16201), de Jurignac (16175) et d'Aubeville (16021) ont fusionné pour devenir Val des Vignes (16175).

Val des Vignes
Charente

La rénovation énergétique à Val des Vignes (16250) : les chiffres clés heero

La commune de Val des Vignes (16250) est située dans le départemement de la Charente (16). Son code Insee est 16175. Savez-vous ce qu'est une EPCI ? Acronyme d'Etablissement Public de Coopération Intercommunale, l'EPCI désigne un regroupement de communes. Val des Vignes appartient à l'EPCI (regroupement de 40 communes) suivante : la communauté de communes des 4B Sud Charente. La commune occupe un espace large de 51 km² compris entre 50 et 141 mètres d'altitude. La RT2020 définit trois grandes zones climatiques dont la zone H2, correspondant à un climat océanique et à des températures clémentes. Val des Vignes en fait partie.

Nombre de logements

Dans la commune

681

Logements économes

Dans la commune

13 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

8 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

394

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Val des Vignes

7,5 % des entreprises du bâtiment de Val des Vignes sont reconnues garantes de l'environnement (RGE). Ces trois entreprises peuvent vous accompagner dans vos travaux tout en vous faisant bénéficier d'aides financières. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Val des Vignes pour y réaliser des travaux s'élève à 394. Certaines entreprises RGE sont capables de vous accompagner dans la rénovation globale de votre bien en vous proposant l'ensemble des corps de métiers du bâtiment. C'est le cas d'une société RGE sur cette commune.

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Les diagnostics énergétiques à Val des Vignes

La mise en place du DPE en 2006 puis sa réforme en 2021 permettent de connaître l'état du parc immobilier français et d'estimer sa consommation énergétique. Ce diagnostic classe chaque logement selon une échelle de A à G, d'un logement peu consommateur en énergie à un logement très concommateur.

Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés :
85 DPE soit 12,5 % du parc immobilier de Val des Vignes. En 2020, 19 DPE ont été réalisés sur ce territoire. Depuis 2006, on observe que 74 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (98 %) ont été réalisés sur des maisons.

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À Val des Vignes, une habitation sur douze est une passoire énergétique, soit une part de 8 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 44 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

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Les logements à Val des Vignes

98 % des 681 logements de Val des Vignes sont des maisons. D'autre part, on dénombre 84 % de résidences principales, c'est-à-dire d'habitations occupées à titre récurrent dans l'année. Ces résidences principales sont globalement anciennes car construites pour 29 % d'entre elles avant 1919.

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Le marché immobilier à Val des Vignes

En 2021, 24 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Val des Vignes. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 68 % des biens vendus depuis 2014. La commune de Val des Vignes n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 14 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

13 maisons considérées en 2021

1 311 €/m²

2 appartements considérés en 2021

1 202 €/m²

8 terrains considérés en 2021

9 €/m²

03

Typologie des habitants de Val des Vignes

On compte 1 409 résidents (les Jurignacais) au recensement de 2018 avec une densité de 28 habitants par km². La population est très jeune. Les enfants de moins de 14 ans représentent 19 % des habitants. Sur la commune de Val des Vignes, 403 ménages sont composés d'une famille. Ce sont les couples avec enfant(s) qui sont les plus nombreux : 44 % des ménages de type famille.

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 31,8 % et 13,1 % des personnes de plus de quinze ans.

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Entre 2009 et 2018, la population de la commune a drastiquement augmenté ( + 168 % !). Cela fait sens suite à sa fusion avec d'autres communes. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 254 %. Notons que 61 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 9 % depuis moins de deux ans.

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