Turgon
Charente

Rénovation énergétique et DPE à Turgon (16350)

La collectivité de Turgon est située en Charente et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes de Charente Limousine. Occupant une étendue de 7 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. Depuis 2020, les Turgonnais ont pour maire Mr Martin. Le parc immobilier de ce village fait partie des plus petits de la Charente avec seulement 62 logements. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement deux DPE à Turgon depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.).

Nombre de logements

Dans la commune

62

Logements économes

Dans la communauté de communes

8 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

12 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

173 sociétés sur le secteur

01

En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Turgon !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Turgon

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Aucune société reconnue garante de l'environnement (RGE) n'est localisée sur la commune. On compte en revanche trois entreprises du bâtiment qui pourraient potentiellement être qualifiées en matière de rénovation énergétique. Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Turgon ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 173 sociétés RGE.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de Charente Limousine

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

Seulement 3,2 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente deux DPE enregistrés depuis 2006. La commune n'a pas enregistré de DPE en 2020.
Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes de Charente Limousine. A cette échelle, on estime que déjà 2 732 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. De plus, 276 DPE ont été recensés en 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 92 % et ils concernent le plus des biens en vente.

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La communauté de communes de Charente Limousine est moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 12 % de passoires énergétiques, soit moins que la moyenne nationale (17 %). De plus, 213 logements sont considérés comme économes.

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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 59 %. De plus, ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 52 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Turgon

La commune de Turgon ne compte que des maisons, 62 exactement ! La part de résidences principales s'élève à 63 %. A titre indicatif, elles représentent 80 % des logements en France. Ces résidences principales sont globalement anciennes car construites pour 62 % d'entre elles avant 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes de Charente Limousine

Turgon conserve un certain dynamisme immobilier avec trois biens vendus sur l'année 2021. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 1 291 transactions sur 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les terrains avec 59 % des ventes. Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 38 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

496 maisons considérées en 2021

896 €/m²

56 appartements considérés en 2021

909 €/m²

452 terrains considérés en 2021

11 €/m²

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Typologie des habitants de Turgon

Turgon est une commune très peu dense. On compte seulement 86 Turgonnais en 2018 et 12 par km². La population est plutôt âgée. En effet, 33 % des habitants ont 60 - 74 ans. 20 familles sont installées à Turgon parmi ses 40 ménages. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 75 % des ménages de type famille.

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Parmi les CSP de la commune, 50,0 % sont des retraités et 18,8 % sont des employés.

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Entre 2009 et 2018, la commune de Turgon a subi une perte démographique de - 8 %. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 24 % sur la période totale. La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 10 % depuis 2009). Il est intéressant de savoir que 60 % des ménages de Turgon sont installés depuis plus de dix ans et 6 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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