Vars
Charente

Rénovation énergétique et DPE à Vars (16330)

C'est en Charente que se situe la bourgade de Vars. Etalée sur 28 km², elle compte pas moins de 77 résidents au kilomètre carré. En termes de DPE, de Vars est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 131 DPE à Vars. Grâce à ces DPE, on peut estimer que moins d'un logement sur dix est gourmand en énergie dans cette commune, une belle performance ! L'absence d'entreprises RGE dans cette bourgade rend la réhabilitation énergétique des logements compliquée (notamment en termes d'isolation et chauffage).

Nombre de logements

Dans la commune

1 010

Logements économes

Dans la commune

31 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

4 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 364 sociétés sur le secteur

01

En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Vars !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Vars

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Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée à Vars. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Vars pour y réaliser des travaux s'élève à 364. La seule entreprise RGE ici présente est polyvalente et pourra ainsi réaliser des travaux dans différents domaines de la rénovation énergétique des bâtiments.

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Les diagnostics énergétiques à Vars

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

La commune de Vars a, depuis 2006, enregistré
131 diagnostics ce qui correspond à seulement 13 % de ses logements. Au cours de l'année 2020, neuf habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les biens en vente représentent tout de même 57 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.

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La commune de Vars est un moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 4 % de passoires énergétiques, soit beaucoup moins que la moyenne nationale (17 %). De plus, 41 logements sont considérés comme économes.

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Les habitations dont la construction a été achevée entre 1971 et 1990 sont les plus énervigores à Vars : elles devront rapidement être rénovées.

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Les logements à Vars

On ne compte quasiment que des maisons à Vars parmi ses 1 010 habitations. Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 87 % des logements sont des résidences principales. Pour finir, une certaine part des logements (24 % des résidences principales) a été construite entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Vars

À Vars, on a recensé la vente de 48 biens immobiliers au cours de l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 56 % des ventes réalisées depuis 2014. La commune de Vars n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 13 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

17 maisons considérées en 2021

1 227 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

20 terrains considérés en 2021

26 €/m²

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Typologie des habitants de Vars

C'est une commune qui compte 2 113 habitants en 2018 et 77 habitants par km². Les actifs de 30 - 44 ans sont fortement présents à Vars, ce à 22 %. On comptabilise 871 foyers dans cette commune, dont 623 familles. Les couples sans enfant constituent 44 % des ménages familiaux.

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Dans la commune, les retraités et les ouvriers consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 28,2 % et 19,5 % des actifs du territoire. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 2 006 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.

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Entre 2009 et 2018, la population de Vars a augmenté de 169 personnes soit de 9 %. Cette hausse de population s'est portée à + 4 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 10 % sur la période concernée. Notons que 50 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 9 % depuis moins de deux ans.

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