Vars
Charente

La rénovation énergétique à Vars (16330) : les chiffres clés heero

Vars est une commune dans le département de la Charente. Son code postal est le 16330 et celui de l’Insee est le 16393. C'est l'une des 51 communes appartenant à la communauté de communes Cœur de Charente. La commune s'étend d'ailleurs sur 28 km² à une altitude moyenne de 94 mètres. Le montant des primes énergie est défini en fonction du climat du logement rénové. Ici, la zone est H2, c’est-à-dire la zone intermédiaire avec un climat doux et des besoins énergétiques moyens (comparé au climat continental, défini par des hivers froids et des étés chauds et secs).

Nombre de logements

Dans la commune

1 010

Logements économes

Dans la commune

31 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

4 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

364

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Vars !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Vars

Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée à Vars. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Vars pour y réaliser des travaux s'élève à 364. La seule entreprise RGE ici présente est polyvalente et pourra ainsi réaliser des travaux dans différents domaines de la rénovation énergétique des bâtiments.

Votre logement peut rejoindre les logements économes de Vars

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Les diagnostics énergétiques à Vars

Depuis l'année 2006, des diagnostics de performance énergétique ou DPE ont été recensés : 131 DPE soit 13 % du parc immobilier de Vars. Sur l'année 2020, on estime que neuf DPE y ont été réalisés. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (57 % des DPE depuis 2006). De plus, 98 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.

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La commune de Vars est un moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 4 % de passoires énergétiques, soit beaucoup moins que la moyenne nationale (17 %). De plus, 41 logements sont considérés comme économes.

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Saviez-vous que 52 % des biens construits à Vars entre 1971 et 1990 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

Habiter un logement économe en énergie à Vars ? C'est possible !

Les logements à Vars

Vars ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 1 010 logements. Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 87 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). Les constructions immobilières ont afflué dans la commune et notamment entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Vars

Le marché immobilier de Vars se caractérise par la vente de 48 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (56 % des transactions depuis 2014). Le marché immobilier est tendu, notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 13 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

17 maisons considérées en 2021

1 227 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

20 terrains considérés en 2021

26 €/m²

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Typologie des habitants de Vars

En 2018, 2 113 personnes domiciliées à Vars ont été recensées. La densité sur cette commune est de 77 habitants au km². La tranche d'âge la plus représentée dans la commune est celle des 30 - 44 ans. Ils comptent pour 22 % de la population. À Vars, ce sont 871 ménages, dont 623 familles, qui ont été recensés. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 19,5 % des ouvriers et pour 28,2 % des retraités. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 2 006 €, ceci toutes CSP confondues.

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Entre 2009 et 2018, la population de Vars a augmenté de 9 %. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 4 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 10 %. Les ménages de Vars habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 50 % d'entre eux ! On note également que 9 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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