Vars
Charente

La rénovation énergétique à Vars (16330) : les chiffres clés heero

Vars (16330) fait partie du département de la Charente. Son code Insee est 16393. C'est l'une des 51 communes appartenant à la communauté de communes Cœur de Charente. De plus, on note qu'elle occupe une surface de près de 28 km² à une altitude comprise entre 35 et 153 mètres. Cette commune est située en zone H2, correspondant au climat océanique.

Nombre de logements

Dans la commune

1 010

Logements économes

Dans la commune

31 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

4 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

364

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Vars !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Vars

Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée à Vars. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Vars pour y réaliser des travaux s'élève à 364. La seule entreprise RGE ici présente est polyvalente et pourra ainsi réaliser des travaux dans différents domaines de la rénovation énergétique des bâtiments.

Vous souhaitez réaliser des travaux de rénovation ?

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Les diagnostics énergétiques à Vars

La mise en place du DPE en 2006 puis sa réforme en 2021 permettent de connaître l'état du parc immobilier français et d'estimer sa consommation énergétique. Ce diagnostic classe chaque logement selon une échelle de A à G, d'un logement peu consommateur en énergie à un logement très concommateur.

Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés :
131 DPE soit 13 % du parc immobilier de Vars. Au cours de l'année 2020, neuf habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (57 % des DPE depuis 2006). De plus, 98 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.

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Les passoires énergétiques - ces logements extrêmement énergivores et peu économiques - sont très peu nombreuses dans la commune de Vars : seulement 4 % ! Cela positionne Vars comme une très bonne élève en matière de transition énergétique dans le bâtiment.

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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 52 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

Habiter un logement économe en énergie à Vars ? C'est possible !

Les logements à Vars

Les 1 010 logements de Vars sont quasiment tous des maisons. Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 87 % des logements sont des résidences principales. Finalement, on constate que la construction de nombreux bâtiments (24 % des résidences principales) s'est achevée entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Vars

En 2021, 48 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Vars. 56 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains. La commune de Vars n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 13 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

17 maisons considérées en 2021

1 227 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

20 terrains considérés en 2021

26 €/m²

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Typologie des habitants de Vars

À Vars sont recensés 2 113 habitants (2018). La densité moyenne de population est de 77 habitants/km². La commune est caractérisée par une tranche d'âge majoritaire, celle des 30 - 44 ans qui représente à ce jour 22 % de la population totale. Les familles sont présentes dans 623 des 871 foyers de la commune. Parmi les ménages comportant une famille, 44 % sont des couples sans enfant.

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 19,5 % des ouvriers et pour 28,2 % des retraités. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 2 006 €.

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Vars est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 169 personnes entre 2009 et 2018. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 4 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 10 %. Les ménages de Vars habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 50 % d'entre eux ! On note également que 9 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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