Ambérac
Charente

La rénovation énergétique à Ambérac (16140) : les chiffres clés heero

Ambérac (16140) fait partie du département de la Charente. Son code Insee est 16008. Elle représente l'une des 51 communes de la communauté de communes Cœur de Charente. Géographiquement, on note qu'elle s'étend sur une superficie d'environ 12 km² et qu'elle culmine à 101 mètres d'altitude. La zone climatique H2 (dans laquelle se situe la commune) est caractérisée par un climat clément et des besoins énergétiques que l'on qualifierait de standards : ni trop faibles, ni trop élevés.

Nombre de logements

Dans la commune

205

Logements économes

Dans la communauté de communes

12 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

9 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

358

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune d'Ambérac, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Ambérac

A ce jour, six entreprises du bâtiment mais non certifiées RGE (reconnue garante de l'environnement) sont présentes à Ambérac. Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 358 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Ambérac pour y relever le défi.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Cœur de Charente

Selon les chiffres dont nous disposons, douze diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été réalisés dans la commune d'Ambérac pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 5,9 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes Cœur de Charente. A l'échelle de l'intercommunalité, 1 666 DPE ont d'ores et déjà été effectués. Ce sont 197 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Pratiquement tous les DPE concernent des maisons et 80 % le sont pour des logements en vente.

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Le parc immobilier de la communauté de communes Cœur de Charente est plutôt sobre en énergie : on ne compte en effet qu’un logement sur onze considéré comme une passoire, c'est bien meilleur que sur l'ensemble du territoire national : un logement sur six.

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Attention, 46 % des appartements sont des logements énergivores ! De plus, ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 45 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Ambérac

À Ambérac, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 205 logements. Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 73 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). Les constructions immobilières ont afflué dans la commune et notamment entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Ambérac

À Ambérac, on a recensé la vente de seize biens immobiliers au cours de l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (71 % exactement). En 2021, le prix moyen des terrains vendus était de seulement 3 €/m². Cela s'explique notamment par la vente de terrains agricoles et de prairies, dont les prix peuvent être parfois très faibles.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

3 maisons considérées en 2021

1 509 €/m²

3 appartements considérés en 2021

548 €/m²

7 terrains considérés en 2021

3 €/m²

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Typologie des habitants d'Ambérac

Avec une densité de 26 habitants au km², la commune d'Ambérac compte près de 315 habitants appelés les Ambéracois. Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 23 % dans la commune. Parmi ses 151 ménages, on trouve tout de même 94 familles. 49 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.

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À Ambérac, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 40,0 % des personnes en âge de travailler. Les ouvriers arrivent en deuxième position avec une part de 21,2 %.

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En termes de démographie, la période 2009-2018 a été relativement calme pour la commune d'Ambérac : aucune évolution significative de population. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 2 % sur la période totale (2009-2018). De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 1 % ! Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 53 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 12 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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