Boisbreteau
Charente

Rénovation énergétique et DPE à Boisbreteau (16480)

Située en Charente, Boisbreteau fait partie de la communauté de communes des 4B Sud Charente. Etalée sur 15 km², elle compte pas moins de 9 résidents au kilomètre carré. Aux dernières élections, en 2020, c'est Gaël Tétoin qui a été élu maire de la commune. Depuis 2006, on recense quatre DPE à Boisbreteau. Cela offre un petit aperçu de la consommation énergétique et de l'empreinte environnementale des habitations locales. Enfin, l'unique entreprise RGE présente ici permet de répondre aux enjeux locaux de la rénovation énergétique.

Nombre de logements

Dans la commune

81

Logements économes

Dans la communauté de communes

13 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

8 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

192 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Boisbreteau, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Boisbreteau

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À Boisbreteau, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). De plus, 192 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Boisbreteau pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Ce territoire est caractérisé par l'absence d'entreprises RGE polyvalentes.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes des 4B Sud Charente

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Boisbreteau, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

Selon les chiffres dont nous disposons, quatre DPE ont été réalisés dans la commune de Boisbreteau pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 4,9 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Malheureusement, on ne recense aucun DPE en 2020 dans l'agglomération.
Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes des 4B Sud Charente. A cette échelle, on estime que déjà 1 230 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. Ce sont 152 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 94 % et ils concernent le plus des biens en vente.

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Le parc immobilier de la communauté de communes des 4B Sud Charente est plutôt sobre en énergie : on ne compte en effet qu’un logement sur douze considéré comme une passoire, c'est bien meilleur que sur l'ensemble du territoire national : un logement sur six.

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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 47 %. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1946 et 1970 qui sont très consommateurs en énergie.

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Les logements à Boisbreteau

On ne compte quasiment que des maisons à Boisbreteau parmi ses 81 habitations. Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 80 % des logements sont des résidences principales. Ces résidences principales sont globalement anciennes car construites pour 22 % d'entre elles avant 1919.

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Le marché immobilier à Boisbreteau

À Boisbreteau, on a recensé la vente de neuf biens immobiliers au cours de l'année 2021. 78 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

Aucune estimation pour une maison en 2021

Aucune estimation pour un appartement en 2021

9 terrains considérés en 2021

2 €/m²

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Typologie des habitants de Boisbreteau

Le recensement de 2018 a enregistré exactement 133 Boisbreteausiens ! La densité de population est faible à Boisbreteau : 9 habitants/km². La population est plutôt âgée. En effet, 24 % des habitants ont 60 - 74 ans. On comptabilise 67 foyers dans cette commune, dont 41 familles. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.

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Dans la commune, les retraités et les ouvriers consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 40,7 % et 18,6 % des actifs du territoire.

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Boisbreteau est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de neuf personnes entre 2009 et 2018. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 32 %. Les ménages de Boisbreteau habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 67 % d'entre eux ! On note également que 2 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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