Édon
Charente

Rénovation énergétique et DPE à Édon (16320)

Dans le cadre de la communauté de communes Lavalette Tude Dronne, on trouve Édon, localisée en Charente. Etalée sur 17 km², elle compte pas moins de 15 résidents au kilomètre carré. À Édon, les citoyens, appelés Édonais, sont gouvernés par le maire Patrice Petit. Les 21 DPE établis à Édon depuis 2006 nous permettent d'en calculer la part de logements économes et de passoires (autrement dit le pourcentage de biens à réhabiliter en priorité pour réduire les émissions de gaz à effet de serre du territoire). La commune référence 14 % de passoires énergétiques en son sein, c’est-à-dire des logements dont l'étiquette DPE est F ou G.

Nombre de logements

Dans la commune

180

Logements économes

Dans la commune

5 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

14 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

330 sociétés sur le secteur

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune d'Édon, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Édon

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A ce jour, onze entreprises du bâtiment mais non certifiées RGE (reconnue garante de l'environnement) sont présentes à Édon. Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 330 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à Édon pour participer à la transition énergétique du territoire.

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Les diagnostics énergétiques à Édon

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune d'Édon comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

La commune d'Édon a, depuis 2006, enregistré
21 diagnostics ce qui correspond à seulement 11,7 % de ses logements. Sur l'année 2020, on estime que quatre DPE y ont été réalisés. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 95 % des maisons en vente.

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Nous trouvons 5 % de logements économes et 14 % de passoires énergétiques à Édon. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

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Ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 55 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Édon

Édon ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 180 logements. En France, les résidences principales représentent 80 % des logements. Ici, elles avoisinent les 72 %. Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 36 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier à Édon

Édon conserve un certain dynamisme immobilier avec dix biens vendus sur l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 74 % des ventes réalisées depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

2 maisons considérées en 2021

1 157 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

6 terrains considérés en 2021

1 €/m²

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Typologie des habitants d'Édon

Édon est une commune très peu dense. On compte seulement 257 Édonais en 2018 et 15 par km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Édon, ce à 28 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. À Édon, ce sont 129 ménages, dont 77 familles, qui ont été recensés. De plus, ces familles sont, pour 56 % d'entre elles, des couples sans enfant.

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À Édon, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 45,7 % des personnes en âge de travailler. Les employés arrivent en deuxième position avec une part de 10,9 %.

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Entre 2009 et 2018, la population d'Édon n'a quasiment pas connu d'évolution. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 8 % sur la période totale (2009-2018). Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 11 %. Les ménages d'Édon habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 72 % d'entre eux ! On note également que 4 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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