Gensac-la-Pallue
Charente

La rénovation énergétique à Gensac-la-Pallue (16130) : les chiffres clés heero

Gensac-la-Pallue est une commune dans le département de la Charente. Son code postal est le 16130 et celui de l’Insee est le 16150. Elle représente l'une des 56 communes de la communauté d'agglomération du Grand Cognac. De plus, la commune, à la superficie de 19 km², se situe entre 7 et 50 mètres d'altitude. Cette commune est située en zone H2, correspondant au climat océanique.

Nombre de logements

Dans la commune

768

Logements économes

Dans la commune

44 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

6 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

355

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Gensac-la-Pallue

11,1 % des entreprises du bâtiment de Gensac-la-Pallue sont reconnues garantes de l'environnement (RGE). Ces trois entreprises peuvent vous accompagner dans vos travaux tout en vous faisant bénéficier d'aides financières. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 355. Dans cette commune, seules des entreprises spécialisées dans un nombre restreint de métiers sont disponibles.

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Les diagnostics énergétiques à Gensac-la-Pallue

Sur le total des logements de Gensac-la-Pallue, 21,6 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique ou DPE (soit 166 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! Au cours de l'année 2020, seize habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. On observe que 52 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.

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À Gensac-la-Pallue, une habitation sur 17 est une passoire énergétique, soit une part de 6 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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Les appartements sont à rénover en priorité à Gensac-la-Pallue ! En effet l'ensemble de ces logements sont encore considérés comme énergivores. Les habitations dont la construction a été achevée entre 1971 et 1990 sont les plus énervigores à Gensac-la-Pallue : elles devront rapidement être rénovées.

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Les logements à Gensac-la-Pallue

Gensac-la-Pallue ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 768 logements. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 92 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 84 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. Le pic de construction de cette agglomération s'est situé entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Gensac-la-Pallue

En 2021, 31 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Gensac-la-Pallue. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 75 % des ventes réalisées depuis 2014. Ici, le prix (au m²) des terrains était de 34 € en 2021 en moyenne (+ 2 % en 2 ans).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

6 maisons considérées en 2021

1 442 €/m²

2 appartements considérés en 2021

1 192 €/m²

23 terrains considérés en 2021

34 €/m²

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Typologie des habitants de Gensac-la-Pallue

Le recensement de 2018 a enregistré 1 540 personnes domiciliées sur la commune de Gensac-la-Pallue. On les appelle les Gensacais. La densité de population y est de 81 habitants/km². Les habitants de Gensac-la-Pallue ont, pour 26 % d'entre eux, 60 - 74 ans. On comptabilise 700 foyers dans cette commune, dont 508 familles. Ces ménages familiaux sont, pour 60 % d'entre eux, des couples sans enfant.

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 15,5 % des employés et pour 36,8 % des retraités.

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Entre 2009 et 2018, la population de Gensac-la-Pallue a diminué de 57 personnes (- 4 %). La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 5 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 23 % sur la période totale (2009-2018). Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Gensac-la-Pallue : leur effectif a augmenté de 55 % sur la même période. Il est intéressant de savoir que 69 % des ménages de Gensac-la-Pallue sont installés depuis plus de dix ans et 5 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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