Champagne-Vigny
Charente

La rénovation énergétique à Champagne-Vigny (16250) : les chiffres clés heero

C'est au coeur du département de la Charente que se situe la commune de Champagne-Vigny. Son code postal est 16250 et son code Insee 16075. Savez-vous ce qu'est une EPCI ? Acronyme d'Etablissement Public de Coopération Intercommunale, l'EPCI désigne un regroupement de communes. Champagne-Vigny appartient à l'EPCI (regroupement de 40 communes) suivante : la communauté de communes des 4B Sud Charente. La superficie de la commune représente 8 km². Nous notons également que son altitude moyenne est de 119 mètres. En 2020, la réglementation thermique (RT) définissait trois grandes zones climatiques. La zone de cette commune est la H2, elle correspond à un climat avec assez peu d'amplitude thermique et des besoins énergétiques équilibrés entre été et hiver.

Nombre de logements

Dans la commune

113

Logements économes

Dans la communauté de communes

13 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

8 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

330

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Champagne-Vigny !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Champagne-Vigny

La commune de Champagne-Vigny présente cinq sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Champagne-Vigny ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 330 sociétés RGE.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes des 4B Sud Charente

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de Champagne-Vigny comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

Seulement 8,8 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente dix DPE enregistrés depuis 2006. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique.
Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes des 4B Sud Charente. A l'échelle de l'intercommunalité, 1 225 DPE ont d'ores et déjà été effectués. 149 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 93 %.

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La communauté de communes des 4B Sud Charente est un exemple en termes de rénovation énergétique. Ce regroupement de communes compte seulement 8 % de passoires énergétiques (sachant que la moyenne nationale est à 17 %) et 13 % de logements économes.

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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 47 % de ces logements sont considérés comme énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1946 et 1970 qui sont très consommateurs en énergie.

Habiter un logement économe en énergie à Champagne-Vigny ? C'est possible !

Les logements à Champagne-Vigny

On ne compte quasiment que des maisons à Champagne-Vigny parmi ses 113 habitations. La part de résidences principales s'élève à 86 %. A titre indicatif, elles représentent 80 % des logements en France. Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 35 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes des 4B Sud Charente

Dans la commune de Champagne-Vigny, le nombre de ventes immobilières était de six sur l'année 2021. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 498 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (63 % des ventes depuis 2014). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Champagne-Vigny ! Par exemple, le prix moyen des terrains est passé de 10 €/m²en 2019 à 21 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 104 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

188 maisons considérées en 2021

1 184 €/m²

22 appartements considérés en 2021

1 213 €/m²

228 terrains considérés en 2021

21 €/m²

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Typologie des habitants de Champagne-Vigny

La commune de Champagne-Vigny, avec ses 243 habitants en 2018, a une densité de 29 habitants par km². La tranche d'âge la plus représentée dans la commune est celle des 30 - 44 ans. Ils comptent pour 26 % de la population. On comptabilise 98 foyers dans cette commune, dont 73 familles. Parmi les ménages comportant une famille, 47 % sont des couples avec enfant(s).

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À Champagne-Vigny, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 28,3 % des personnes en âge de travailler. Les ouvriers arrivent en deuxième position avec une part de 23,0 %.

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Champagne-Vigny est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 28 personnes entre 2009 et 2018. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 6 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 21 % sur la période concernée. Il est intéressant de savoir que 52 % des ménages de Champagne-Vigny sont installés depuis plus de dix ans et 8 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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