Jarnac
Charente

La rénovation énergétique à Jarnac (16200) : les chiffres clés heero

Jarnac est localisée en Charente. La Poste lui attribue le code 16200 et l’Insee le code 16167. Elle appartient à la communauté d'agglomération du Grand Cognac, regroupement de 56 communes. Située à environ 24 mètres d'altitude, cette commune s'étend sur pratiquement 12 km². La zone climatique H2 (dans laquelle se situe la commune) est caractérisée par un climat clément et des besoins énergétiques que l'on qualifierait de standards : ni trop faibles, ni trop élevés.

Nombre de logements

Dans la commune

2 613

Logements économes

Dans la commune

15 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

5 %

Nombre de sociétés RGE

Localisées sur la commune

9

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Jarnac, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE localisées à Jarnac

12,0 % des entreprises du bâtiment de Jarnac sont reconnues garantes de l'environnement (RGE). Ces neuf entreprises peuvent vous accompagner dans vos travaux tout en vous faisant bénéficier d'aides financières. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Jarnac pour y réaliser des travaux s'élève à 369. Certaines entreprises RGE sont capables de vous accompagner dans la rénovation globale de votre bien en vous proposant l'ensemble des corps de métiers du bâtiment ; sur cette commune, c'est le cas de quatre sociétés.

Vous souhaitez réaliser des travaux de rénovation ?

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Les diagnostics énergétiques à Jarnac

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

Ce sont 454 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Jarnac. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Au cours de l'année 2020, 42 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les diagnostics énergétiques réalisés à Jarnac concernent notamment à 57 % des logements en vente.

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Nous trouvons 15 % de logements économes et 5 % de passoires énergétiques à Jarnac. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Jarnac, ils représentent près de 34 % des maisons. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1991 et 2005. De fait, 46 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

Habiter un logement économe en énergie à Jarnac ? C'est possible !

Les logements à Jarnac

Les maisons se comptent en majorité dans la municipalité de Jarnac ! Comptez 78 %, sur le total des logements individuels. La part de résidences principales s'élève à 82 %. A titre indicatif, elles représentent 80 % des logements en France. Les constructions immobilières ont afflué dans la commune et notamment entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Jarnac

À Jarnac, le marché immobilier est dynamique : 91 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (75 % exactement). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Jarnac. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 39 € en 2021 soit +168 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

63 maisons considérées en 2021

1 398 €/m²

11 appartements considérés en 2021

1 352 €/m²

15 terrains considérés en 2021

39 €/m²

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Typologie des habitants de Jarnac

On a recensé 4 411 Jarnacais sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 369 habitants/km² à Jarnac. La population est plutôt âgée. En effet, 20 % des habitants ont 60 - 74 ans. On comptabilise 2 134 foyers dans cette commune, dont 1 182 familles. De plus, ces familles sont, pour 53 % d'entre elles, des couples sans enfant.

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 37,7 % et 19,0 % des personnes de plus de quinze ans. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 2 145 €, ceci toutes CSP confondues.

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Le nombre d'habitants de Jarnac est resté relativement stable entre 2009 et 2018. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 12 % sur la période totale (2009-2018). Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 13 %. 45 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 14 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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