Jarnac
Charente

Rénovation énergétique et DPE à Jarnac (16200)

Au sein du département de la Charente, vous trouverez la municipalité de Jarnac. La densité moyenne y est de 369 habitants par km² pour une superficie de 12 km². Jarnac fait partie des plus grandes villes de la Charente : elle se situe dans le TOP 10 en termes de nombre de logements, impliquant un parc résidentiel assez développé (2 613 habitations). 454 DPE à Jarnac permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. De l'analyse de ces DPE, on peut déduire un pourcentage moyen de logements économes : 15 % du parc.

Nombre de logements

Dans la commune

2 613

Logements économes

Dans la commune

15 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

5 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 9 sociétés sur la commune

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Jarnac, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE localisées à Jarnac

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12,0 % des entreprises du bâtiment de Jarnac sont reconnues garantes de l'environnement (RGE). Ces neuf entreprises peuvent vous accompagner dans vos travaux tout en vous faisant bénéficier d'aides financières. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Jarnac pour y réaliser des travaux s'élève à 369. Certaines entreprises RGE sont capables de vous accompagner dans la rénovation globale de votre bien en vous proposant l'ensemble des corps de métiers du bâtiment ; sur cette commune, c'est le cas de quatre sociétés.

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02

Les diagnostics énergétiques à Jarnac

Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Jarnac grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le DPE donne en effet un constat sur la consommation énergétique d'un logement grâce à une étiquette entre A et G, correspondant réciproquement à un logement économe et à un logement très énergivore.

Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés :
454 DPE soit 17,4 % du parc immobilier de Jarnac. 42, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. On observe que 57 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.

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À Jarnac, une habitation sur 21 est une passoire énergétique, soit une part de 5 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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Les maisons sont à rénover en priorité ! 34 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Ce sont les logements construits entre 1991 et 2005, avec 46 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Jarnac

Les maisons sont majoritaires dans le parc immobilier de la commune de Jarnac (78 %). Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 82 % des logements sont des résidences principales. Le pic de construction de cette agglomération s'est situé entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Jarnac

Jarnac conserve un certain dynamisme immobilier avec 91 biens vendus sur l'année 2021. 75 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 168 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

63 maisons considérées en 2021

1 398 €/m²

11 appartements considérés en 2021

1 352 €/m²

15 terrains considérés en 2021

39 €/m²

03

Typologie des habitants de Jarnac

Avec une densité de 369 habitants au km², la commune de Jarnac compte près de 4 411 habitants appelés les Jarnacais. La population est plutôt âgée. En effet, 20 % des habitants ont 60 - 74 ans. Parmi ses 2 134 ménages, on trouve tout de même 1 182 familles. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 53 % des ménages de type famille.

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Parmi les CSP de la commune, 37,7 % sont des retraités et 19,0 % sont des ouvriers. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 2 145 €, ceci toutes CSP confondues.

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Le nombre d'habitants de Jarnac est resté relativement stable entre 2009 et 2018. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 12 % sur la période totale (2009-2018). Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Les ménages de Jarnac habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 45 % d'entre eux ! On note également que 14 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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