Brossac
Charente

La rénovation énergétique à Brossac (16480) : les chiffres clés heero

Située dans le département de la Charente, la commune de Brossac (16480) porte le code Insee suivant : 16066. Elle représente l'une des 40 communes de la communauté de communes des 4B Sud Charente. La commune s'étend d'ailleurs sur 22 km² à une altitude moyenne de 130 mètres. La RT2020 définit trois grandes zones climatiques dont la zone H2, correspondant à un climat océanique et à des températures clémentes. Brossac en fait partie.

Nombre de logements

Dans la commune

438

Logements économes

Dans la commune

8 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

14 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

183

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Brossac

Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée à Brossac. Un nombre bien plus important, soit 183 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Brossac pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Ce territoire est caractérisé par l'absence d'entreprises RGE polyvalentes.

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Les diagnostics énergétiques à Brossac

La mise en place du DPE en 2006 puis sa réforme en 2021 permettent de connaître l'état du parc immobilier français et d'estimer sa consommation énergétique. Ce diagnostic classe chaque logement selon une échelle de A à G, d'un logement peu consommateur en énergie à un logement très concommateur.

Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés :
77 DPE soit 17,6 % du parc immobilier de Brossac. En 2020, ce sont douze DPE qui ont été enregistrés. Les biens en vente représentent tout de même 88 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.

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Dans la commune de Brossac, 14 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

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Saviez-vous que 72 % des biens construits à Brossac entre 1971 et 1990 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

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Les logements à Brossac

À Brossac, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 438 logements. Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 58 % des logements sont des résidences principales. Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 41 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier à Brossac

Dans la commune de Brossac, le nombre de ventes immobilières était de quinze sur l'année 2021. 63 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Brossac ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 862 € en 2019 à 939 € en 2021. Cela représente une augmentation de 9 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

12 maisons considérées en 2021

939 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

2 terrains considérés en 2021

0 €/m²

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Typologie des habitants de Brossac

Selon les derniers chiffres, 475 Brossacais peuplent la commune de Brossac, laquelle a une faible densité de 22 habitants au km². Les habitants de Brossac ont, pour 31 % d'entre eux, 60 - 74 ans. Les familles sont bien représentées : elles composent 143 des ménages qui sont au nombre de 246. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (64 %).

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Parmi les CSP de la commune, 41,9 % sont des retraités et 18,6 % sont des ouvriers.

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Entre 2009 et 2018, la commune de Brossac a perdu des habitants : 46 pour être exact soit - 9 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 4 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 23 % sur la période totale (2009-2018). Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. 8 % des ménages de Brossac s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 62 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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