Javrezac
Charente

La rénovation énergétique à Javrezac (16100) : les chiffres clés heero

La commune de Javrezac, du code postal 16100 et code Insee 16169, est localisée dans le département de la Charente. Elle appartient à la communauté d'agglomération du Grand Cognac, regroupement de 56 communes. La commune s'étend d'ailleurs sur 4 km² à une altitude moyenne de 38 mètres. Le montant des primes énergie est défini en fonction du climat du logement rénové. Ici, la zone est H2, c’est-à-dire la zone intermédiaire avec un climat doux et des besoins énergétiques moyens (comparé au climat continental, défini par des hivers froids et des étés chauds et secs).

Nombre de logements

Dans la commune

323

Logements économes

Dans la commune

11 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

20 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

288

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Javrezac !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Javrezac

A ce jour, dix entreprises du bâtiment mais non certifiées RGE (reconnue garante de l'environnement) sont présentes à Javrezac. Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 288 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Javrezac pour y relever le défi.

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Les diagnostics énergétiques à Javrezac

Ce sont 35 diagnostics de performance énergétique (DPE) de logements qui ont déjà été effectués à Javrezac. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Sur l'année 2020, on estime que trois DPE y ont été réalisés. Les DPE ont été réalisés à 69 % pour des biens en vente et plus de la moitié sur des maisons depuis 2006.

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La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de passoires énergétiques (présentes à 20 %), contre seulement 11 % de logements économes. Pour ces logements, la rénovation énergétique est plus que recommandée.

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Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 67 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Les habitations dont la construction a été achevée entre 1946 et 1970 sont les plus énervigores à Javrezac : elles devront rapidement être rénovées.

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Les logements à Javrezac

Les 323 logements de Javrezac sont quasiment tous des maisons. La part de résidences principales s'élève à 90 %. A titre indicatif, elles représentent 80 % des logements en France. Le pic de construction de cette agglomération s'est situé entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Javrezac

En 2021, on référence au moins seize biens immobiliers vendus à Javrezac, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 62 % des biens vendus depuis 2014. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Javrezac. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 1253 € en 2021 soit +10 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

11 maisons considérées en 2021

1 253 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

3 terrains considérés en 2021

153 €/m²

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Typologie des habitants de Javrezac

Javrezac est le lieu de domicile de 571 personnes nommées les Javrezacais (2018). La densité de population y est ainsi de 156 habitants au km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 23 % dans la commune. Les familles sont bien représentées : elles composent 173 des ménages qui sont au nombre de 289. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 40,7 % et 18,8 % des personnes actives.

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Entre 2009 et 2018, la commune de Javrezac a subi une perte démographique de - 10 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 5 %. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 28 % en neuf années. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. 52 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 7 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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