Brettes
Charente

Rénovation énergétique et DPE à Brettes (16240)

Rattachée au groupement de la communauté de communes Val de Charente, Brettes est localisée en Charente. Etalée sur 12 km², elle compte pas moins de 14 résidents au kilomètre carré. Le maire de cette municipalité est Thierry André, qui administre les Brettois. 30 : c'est le volume de DPE à Brettes depuis 2006. Ce diagnostic de performance, essentiel pour une rénovation énergétique (isolation, ventilation, chauffage), permet aussi de classer les logements selon leur bilan d'énergie. 7 % des logements y sont considérés comme économes. Ces habitations sont déjà conformes aux normes environnementales et ne nécessitent donc pas de rénovation immédiate.

Nombre de logements

Dans la commune

109

Logements économes

Dans la commune

7 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

20 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

176 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Brettes, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Brettes

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Actuellement, aucune des quatre entreprises du bâtiment installées à Brettes n'est reconnue garante de l'environnement (RGE). Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 176 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Brettes pour y relever le défi.

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Les diagnostics énergétiques à Brettes

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de Brettes comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 27,5 % du total des logements de Brettes.
Cela équivaut à 30 DPE. Au cours de l'année 2020, 21 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 97 % des maisons en vente.

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La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de passoires énergétiques (présentes à 20 %), contre seulement 7 % de logements économes. Pour ces logements, la rénovation énergétique est plus que recommandée.

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Dans votre commune, tous les logements construits entre 1991 et 2005 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

Habiter un logement économe en énergie à Brettes ? C'est possible !

Les logements à Brettes

Les 109 logements de Brettes sont quasiment tous des maisons. Les logements y sont pour beaucoup des résidences principales, c’est-à-dire les lieux d'habitation de référence de leurs occupants. Elles représentent quand même 66 % des logements. Le niveau d'ancienneté du parc immobilier est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier à Brettes

Brettes conserve un certain dynamisme immobilier avec neuf biens vendus sur l'année 2021. 64 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

2 maisons considérées en 2021

753 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

7 terrains considérés en 2021

7 €/m²

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Typologie des habitants de Brettes

En 2018, 175 personnes domiciliées à Brettes, les Brettois, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 14 habitants au km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Brettes, ce à 24 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. Les familles sont présentes dans 40 des 70 foyers de la commune. De plus, ces familles sont, pour 63 % d'entre elles, des couples sans enfant.

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À Brettes, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 34,9 % des personnes en âge de travailler. Les agriculteurs exploitants arrivent en deuxième position avec une part de 19,4 %.

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Entre 2009 et 2018, la commune de Brettes a subi une perte démographique de - 9 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 8 % exactement. La commune reste très jeune. On note même que la part de personnes âgées de plus de 60 ans a diminué en neuf années (- 11 %), c'est rare ! 4 % des ménages de Brettes s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 60 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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