Montrollet
Charente

La rénovation énergétique à Montrollet (16420) : les chiffres clés heero

Située dans le département de la Charente, la commune de Montrollet (16420) porte le code Insee suivant : 16231. Elle représente l'une des 58 communes de la communauté de communes de Charente Limousine. Située à environ 296 mètres d'altitude, cette commune s'étend sur pratiquement 22 km². Cette commune est située en zone H2, correspondant au climat océanique.

Nombre de logements

Dans la commune

242

Logements économes

Dans la communauté de communes

8 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

12 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

281

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Montrollet !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Montrollet

On estime que sept entreprises du bâtiment sont domiciliées à Montrollet et pourraient prétendre à une certification RGE (reconnue garante de l'environnement). En revanche, la commune fait partie de la zone d'intervention de 281 sociétés qualifiées RGE. La rénovation de votre logement est à portée de main !

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de Charente Limousine

Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Montrollet grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le DPE donne en effet un constat sur la consommation énergétique d'un logement grâce à une étiquette entre A et G, correspondant réciproquement à un logement économe et à un logement très énergivore.

La commune de Montrollet a enregistré quatorze DPE jusqu'au 1
er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 5,8 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Montrollet. Au cours de l'année 2020, deux habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes de Charente Limousine. 2 728, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. 276 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 92 %.

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Le parc immobilier de la communauté de communes de Charente Limousine est plutôt sobre en énergie : on ne compte en effet qu’un logement sur huit considéré comme une passoire, c'est bien meilleur que sur l'ensemble du territoire national : un logement sur six.

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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 59 % de ces logements sont considérés comme énergivores. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes de Charente Limousine et votre logement a été construit entre 1946 et 1970 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 52 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

Habiter un logement économe en énergie à Montrollet ? C'est possible !

Les logements à Montrollet

On ne compte quasiment que des maisons à Montrollet parmi ses 242 habitations. En France, les résidences principales représentent 80 % des logements. Ici, elles avoisinent les 61 %. Le niveau d'ancienneté du parc immobilier est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier à Montrollet

Montrollet conserve un certain dynamisme immobilier avec 17 biens vendus sur l'année 2021. 67 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Montrollet. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 33 € en 2021 soit +1270 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

7 maisons considérées en 2021

964 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

8 terrains considérés en 2021

33 €/m²

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Typologie des habitants de Montrollet

Montrollet est une commune très peu dense. On compte seulement 316 Montrolletois en 2018 et 14 par km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 27 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. Les familles sont présentes dans 103 des 148 foyers de la commune. Parmi les ménages comportant une famille, 52 % sont des couples sans enfant.

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (36,7 %) et des ouvriers (15,2 %).

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Montrollet est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 20 personnes entre 2009 et 2018. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 3 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 17 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 4 % des ménages de Montrollet s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 59 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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