Nonac
Charente

La rénovation énergétique à Nonac (16190) : les chiffres clés heero

Nonac est une commune dans le département de la Charente. Son code postal est le 16190 et celui de l’Insee est le 16246. Elle appartient à la communauté de communes Lavalette Tude Dronne, regroupement de 50 communes. La commune s'étend d'ailleurs sur 21 km² à une altitude moyenne de 126 mètres. Le montant des primes énergie est défini en fonction du climat du logement rénové. Ici, la zone est H2, c’est-à-dire la zone intermédiaire avec un climat doux et des besoins énergétiques moyens (comparé au climat continental, défini par des hivers froids et des étés chauds et secs).

Nombre de logements

Dans la commune

187

Logements économes

Dans la communauté de communes

11 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

10 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

301

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Nonac

Actuellement, aucune des trois entreprises du bâtiment installées à Nonac n'est reconnue garante de l'environnement (RGE). Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Nonac ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 301 sociétés RGE.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Lavalette Tude Dronne

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

La commune de Nonac a enregistré seize DPE jusqu'au 1
er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 8,6 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Nonac. Cinq DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes Lavalette Tude Dronne. A l'échelle de l'intercommunalité, 1 180 DPE ont d'ores et déjà été effectués. En 2020, 149 DPE y ont été enregistrés. Pratiquement tous les DPE concernent des maisons et 82 % le sont pour des logements en vente.

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La communauté de communes Lavalette Tude Dronne est un exemple en termes de rénovation énergétique. Ce regroupement de communes compte seulement 10 % de passoires énergétiques (sachant que la moyenne nationale est à 17 %) et 11 % de logements économes.

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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 41 %. C'est également pour les logements construits entre 1946 et 1970 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 53 %.

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Les logements à Nonac

On ne compte quasiment que des maisons à Nonac parmi ses 187 habitations. Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 68 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). De plus, 46 % des ménages vivent dans des habitations anciennes, construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Nonac

À Nonac, le marché immobilier est dynamique : onze biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 69 % des ventes réalisées depuis 2014. En 2021, le prix moyen des terrains vendus était de seulement 3 €/m². Cela s'explique notamment par la vente de terrains agricoles et de prairies, dont les prix peuvent être parfois très faibles.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

4 maisons considérées en 2021

1 606 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

5 terrains considérés en 2021

3 €/m²

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Typologie des habitants de Nonac

En 2018, 271 personnes domiciliées à Nonac, les Nonacais, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 13 habitants au km². La population est plutôt âgée. En effet, 27 % des habitants ont 60 - 74 ans. Les familles sont présentes dans 85 des 125 foyers de la commune. Ces ménages familiaux sont, pour 53 % d'entre eux, des couples sans enfant.

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 43,5 % et 15,2 % des personnes de plus de quinze ans.

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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 11 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 11 % exactement. Les jeunes sont de moins en moins présents à Nonac. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 29 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Les ménages de Nonac habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 66 % d'entre eux ! On note également que 6 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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