La commune de Mosnac-Saint-Simeux, du code Insee 16233, a connu un changement administratif depuis 2006. Le 1er Jan 2021, les communes de Saint-Simeux (16351) et de Mosnac (16233) ont fusionné pour devenir Mosnac-Saint-Simeux (16233).

Mosnac-Saint-Simeux
Charente

La rénovation énergétique à Mosnac-Saint-Simeux (16120) : les chiffres clés heero

Du code postal 16120, Mosnac-Saint-Simeux est l'une des communes du département de la Charente. A savoir que son code Insee est le 16233. Elle fait partie des 56 communes de la communauté d'agglomération du Grand Cognac. Mosnac-Saint-Simeux se situe à environ 42 mètres d'altitude et a une superficie de 16 km². La zone climatique H2 (dans laquelle se situe la commune) est caractérisée par un climat clément et des besoins énergétiques que l'on qualifierait de standards : ni trop faibles, ni trop élevés.

Nombre de logements

Dans la commune

509

Logements économes

Dans la commune

17 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

11 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

372

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Mosnac-Saint-Simeux

La commune de Mosnac-Saint-Simeux présente treize sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Vous souhaitez tout de même réaliser des travaux de rénovation énergétique ici ? 372 professionnels RGE, domiciliés aux alentours, peuvent venir à Mosnac-Saint-Simeux pour vous aider à faire des économies d'énergie.

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Les diagnostics énergétiques à Mosnac-Saint-Simeux

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

La commune de Mosnac-Saint-Simeux a, depuis 2006, enregistré 53 diagnostics ce qui correspond à seulement 10,4 % de ses logements. Sur l'année 2020, on estime que quatre DPE y ont été réalisés. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 72 % des maisons en vente.

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À Mosnac-Saint-Simeux, ce sont 11 % des logements, soit un logement sur neuf, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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Saviez-vous que 57 % des biens construits à Mosnac-Saint-Simeux entre 1971 et 1990 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

Habiter un logement économe en énergie à Mosnac-Saint-Simeux ? C'est possible !

Les logements à Mosnac-Saint-Simeux

Mosnac-Saint-Simeux ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 509 logements. Ici, les propriétaires sont occupants des résidences principales dans 81 % des cas. Les résidences principales représentent, quant à elles, 85 % des logements. Cette commune est assez ancienne. En effet, 26 % des résidences principales ont été construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Mosnac-Saint-Simeux

À Mosnac-Saint-Simeux, le marché immobilier est dynamique : 17 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. 59 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Mosnac-Saint-Simeux. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 15 € en 2021 soit +378 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

5 maisons considérées en 2021

1 224 €/m²

1 appartement considéré en 2021

2 222 €/m²

10 terrains considérés en 2021

15 €/m²

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Typologie des habitants de Mosnac-Saint-Simeux

En 2018, 1 026 personnes domiciliées à Mosnac-Saint-Simeux ont été recensées. La densité sur cette commune est de 65 habitants au km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Mosnac-Saint-Simeux, ce à 25 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. Parmi ses 438 ménages, on trouve tout de même 335 familles. 43 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 27,5 % et 16,6 % des personnes actives.

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Entre 2009 et 2018, la population de la commune a drastiquement augmenté ( + 116 % !). Cela fait sens suite à sa fusion avec d'autres communes. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 118 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 7 % des ménages de Mosnac-Saint-Simeux s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 63 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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