La rénovation énergétique à Vieux-Ruffec (16350) : les chiffres clés heero
C'est au coeur du département de la Charente que se situe la commune de Vieux-Ruffec. Son code postal est 16350 et son code Insee 16404. Elle appartient à la communauté de communes de Charente Limousine, regroupement de 58 communes. Géographiquement, on constate une altitude moyenne de 169 mètres ainsi qu'une superficie de 13 km². En 2020, la réglementation thermique (RT) définissait trois grandes zones climatiques. La zone de cette commune est la H2, elle correspond à un climat avec assez peu d'amplitude thermique et des besoins énergétiques équilibrés entre été et hiver.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
8 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
12 %
Nombre de sociétés RGE
Intervenant sur la commune
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Vieux-Ruffec, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Vieux-Ruffec
A ce jour, six entreprises du bâtiment mais non certifiées
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02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de Charente Limousine
Le diagnostic de performance énergétique ou
Selon les chiffres dont nous disposons, trois DPE ont été réalisés dans la commune de Vieux-Ruffec pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 3,9 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Sur l'année 2020, aucun logement n'a fait l'objet d'un DPE visant à définir sa classe énergétique (A à G). Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes de Charente Limousine. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 2 728 DPE. En 2020, 276 DPE y ont été enregistrés. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 92 %.
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Le parc immobilier de la communauté de communes de Charente Limousine est plutôt sobre en énergie : on ne compte en effet qu’un logement sur huit considéré comme une
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Attention, 59 % des appartements sont des logements énergivores ! De plus, ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 52 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Vieux-Ruffec
La commune de Vieux-Ruffec ne compte que des maisons, 77 exactement ! Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier à Vieux-Ruffec
Vieux-Ruffec conserve un certain dynamisme immobilier avec quatre biens vendus sur l'année 2021. 79 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
1 maison considérée en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
1 terrain considéré en 2021
03
Typologie des habitants de Vieux-Ruffec
Vieux-Ruffec est une commune très peu dense. On compte seulement 107 Vieux-Ruffecois en 2018 et 8 par km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 29 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. On comptabilise 53 foyers dans cette commune, dont 39 familles. Les couples sans enfant constituent 62 % des ménages familiaux.
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les ouvriers et les retraités, avec respectivement 30,2 % et 19,8 % des personnes de plus de quinze ans.
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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 4 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 4 % exactement. Les jeunes sont de moins en moins présents à Vieux-Ruffec. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 24 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 22 %. Notons que 64 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 7 % depuis moins de deux ans.
